1 294 900 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Rawdon

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Maison à étages à vendre - Rawdon

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Prochaine visite libre

3363 Rue Park, Rawdon, J0K 1S0

Ce domaine exceptionnel mérite absolument une visite pour découvrir tous ses attraits : un immense garage de 34 x 29 pieds, un golf privé, un système de géothermie, sans oublier le charme intemporel de la maison et bien plus encore. Autres vidéos ,photos et plusieurs documents pour informations supplémentaire disponibles sur demande. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est TOUTEFOIS LIMITÉE à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. Contactez votre courtier pour plus d'informations.

  • Superficie du terrain: 387 038 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1922

En savoir plus sur le programme Intégri-T

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Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
NATHALIE LEVERT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

64' X 38' Irrégulières

1922

2 744 Pi2

Guillotine

Béton coulé

Bois , Pierre , Vinyle

Tôle

Attaché , .Actuellement un atelier d'ébénisterie , Chauffé , Double largeur

Coin lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**BIENVENUE** dans un domaine d'exception à Rawdon : une résidence centenaire pleine de charme et d'histoire, alliant tradition et modernité.

### CHOISIE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION,GOLF PRIVÉ
Propriétaires de 3e génération, cette propriété unique offre une expérience résidentielle incomparable dans un cadre enchanteur et paisible. Quatre chambres spacieuses, deux salle de bains plus une salle d'eau, nombreux espaces de vie, dont plusieurs pièces ont conservé leurs revêtements d'origine, cette maison marie harmonieusement le caractère d'autrefois et le confort moderne.

### CHARME D'ANTAN
Le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine de style farmhouse récemment rénovée, agrémentée d'un coin repas chaleureux, une salle de séjour, une salle à manger élégante, et un vaste salon pour les invités.

### BUREAU À DOMICILE-ATELIER
La mezzanine du garage, aménagée en espace bureau avec une fenestration offrant une vue spectaculaire sur le golf, propose de nombreuses possibilités : espace créatif, petite salle de formation pour l'enseignement à domicile ou même une cinquième chambre. Cet espace inspirant est conçu pour s'adapter à vos besoins, que ce soit pour le télétravail, un atelier d'artiste, une salle d'écriture ou des services professionnels (notaire, massothérapie, etc.).

### CONFORT, INNOVATION ÉCOLOGIQUE, ÉCONOMIE
La maison est équipée d'un système de géothermie pour le chauffage et la climatisation centrale, garantissant un confort optimal toute l'année. La salle de bains à l'étage a été entièrement rénovée en 2024, et une salle d'eau pratique a été ajoutée au rez-de-chaussée la même année.

### ESPACE DÉTENTE
Le sous-sol est conçu pour le bien-être et le divertissement, avec une nouvelle salle de bains, une salle d'exercices, et une salle de jeux équipée d'une table de billard.

### POUR LE BRICOLEUR
Un immense garage de 34 x 29 pieds, relié à la maison par un hall commun, mêle une architecture de style farmhouse à des touches modernes. Construit sur une base en béton, il est conçu pour accueillir un lift de mécanicien et sert actuellement d'atelier d'ébénisterie.

### MULTIPLES VOCATIONS
Annexée à un golf privé (2 verts, 3 allées, 8 départs), cette propriété est située dans une zone récréotouristique. En vérifiant auprès de la municipalité, vous pourrez explorer de nouvelles orientations pour votre propre projet, en profitant de la proximité avec Ski Montcalm et d'autres attractions régionales.

### UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE
Ce domaine représente une occasion rare pour ceux qui souhaitent combiner une résidence d'exception avec leur passion pour le golf ou développer un potentiel commercial encore inexploré. Que vous désiriez perpétuer la tradition, réinventer le domaine ou simplement profiter d'un cadre de vie incomparable, cette propriété offre de nombreuses possibilités.

**Autre infos sur demande :**
- La géothermie et ses avantages
- Vidéo et caractéristiques du golf
- Histoire de la maison

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

64' X 38' Irrégulières

1922

2 744 Pi2

Guillotine

Béton coulé

Bois , Pierre , Vinyle

Tôle

Attaché , .Actuellement un atelier d'ébénisterie , Chauffé , Double largeur

Coin lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

387 037,93 Pi2

Lac artificiel privé sur le domaine

Clôturé , Boisé , Paysager

Golf , Escarpé , En pente , Plat

Vue sur le golf privé

Non pavée

Abri d'auto : 1 , Allée : 8 , Garage : 2

Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 8' X 11'7" Céramique Nouvelle partie
Bureau 2e niveau 26' X 11'2" Couvre-sols souples Bibliothèque,atelier,chambre
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 13'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'3" X 13'7" Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 11'3" X 11'4" Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 15'8" X 16'6" Bois
Salon 1er niveau/RDC 15'8" X 16'8" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'9" X 4'7" Céramique Nouvelle 2024
Chambre principale 2e niveau 13'8" X 16'4" Bois Lattes d'origines
Chambre 2e niveau 16'5" X 9'2" Bois Lattes d'origines
Chambre 2e niveau 16'4" X 8'1" Bois Lattes d'origines
Chambre 2e niveau 16'6" X 8'1" Bois Lattes d'origines
Salle de bains 2e niveau 10'4" X 8'3" Couvre-sols souples Nouvelle 2024
Passage 2e niveau 25' X 6' Bois Lattes d'origines
Hall d'entrée Sous-sol 1 7' X 8' irr. Couvre-sols souples
Gym maison Sous-sol 1 13' X 20'4" Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1 3'3" X 4' Couvre-sols souples
Salle d'eau Sous-sol 1 4'3" X 3'10" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 29'10" X 25'8" irr. Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 6' X 4'7" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Radiant

Géothermie , Bois

Foyer au bois , Poêle au bois

Système de géothermie , Climatiseur central , Semi-meublé

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, lave-vaisselles et luminaires, certains équipements pour le golf: voir et signer annexe AG 27988 pour liste complète des inclus.

Voir document AG 27988

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
3363 Rue Park, Rawdon, J0K 1S0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.3%
  • 16.1%
  • 30.4%
  • 16.9%
  • 12.3%
  • 93.8%
  • 1.1%
  • 3.4%
  • 1.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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