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Maison à étages à vendre - Rawdon

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Maison à étages à vendre - Rawdon

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Prochaine visite libre

3363 Rue Park, Rawdon, J0K 1S0

Découvrez ce domaine exceptionnel au Québec, alliant charme d'époque et modernité. Cette maison centenaire, désormais aux mains de la 3e génération de la même famille, se distingue par son caractère unique et ses nombreuses commodités : 4 chambres, salons, bureau, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, salle de gym, chauffage géothermique et un petit lac artificiel. Le domaine inclut également un golf privé (2 verts, 3 allées et 8 départs). Le garage de 34 x 29 pieds offre de multiples usages. C'est une opportunité rare de posséder une propriété unique dans un cadre naturel magnifique, idéale pour les passionnés de nature et de confort.

  • Superficie du terrain: 387 038 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1922

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Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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NATHALIE LEVERT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

64' X 38' Irrégulières

1922

2 744 Pi2

Guillotine

Béton coulé

Bois , Pierre , Vinyle

Tôle

Attaché , .Actuellement un atelier d'ébénisterie , Chauffé , Double largeur

Coin lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BIENVENUE dans un domaine exceptionnel à Rawdon : une résidence centenaire pleine de charme et d'histoire, alliant tradition et modernité
UNE DEMEURE D'EXCEPTION AYANT SON GOLF PRIVÉ
Cette propriété unique en son genre, gérée depuis trois générations par la même famille, vous offre une expérience résidentielle hors du commun, située dans un cadre enchanteur et serein. Avec ses quatre chambres spacieuses, ses nombreux espaces de vie dont plusieurs pièces ont conservé les revêtements d'origine, cette maison allie parfaitement le cachet du passé et le confort moderne.

Raffinement et élégance d'antan
Le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine(récemment rénovée) de style farmhouse disposant d'un coin repas chaleureux, une salle de séjour, une salle à manger élégante et un vaste salon d'invités. À noter que c'est à cet étage que se trouve l'accès à la terrasse avec vue sur le golf.

CONFORT,INNOVATION ÉCOLOGIQUE,ÉCONOMIE
La maison bénéficie d'un système de géothermie pour le chauffage et la climatisation centrale, garantissant un confort optimal à chaque saison. La salle de bains à l'étage a été entièrement rénovée en 2024. Au rez-de-chaussée, une pratique salle d'eau (2024) est également à votre disposition.

Espaces de détente
Le sous-sol est aménagé pour le bien-être et le divertissement : il comprend une nouvelle salle de bains, une salle d'exercices, une salle de jeux avec table de billard. Se rajoute un vestiaire dédié aux équipements de golf, ski et motoneige. Chacun trouve son espace pour se détendre et s'adonner à ses passion.

POUR LE BRICOLEUR
Immense garage de 34 pieds par 29 pieds, relié à la maison par un hall commun, mêle architecture farmhouse et touches modernes. Sur une base en béton robuste, il est équipé pour accueillir un lift de mécanicien. Actuellement il est utilisé pour de l'ébénisterie. En mezzanine , un bureau y est aménagé. Une fenestration spectaculaire offre une vue panoramique sur le golf. Cet espace pourrait devenir un atelier créatif, une petite salle de formation pour l'enseignement à domicile , ou une 5e chambre.

MULTIPLES VOCATIONS
Annexé à un golf privé (2 verts, 3 allées,8 départs)ce domaine se trouve dans une zone récréotouristique. En vérifiant avec la municipalité, les nouvelles orientations pourraient accueillir votre propre projet, tirant parti de sa proximité avec le Ski Montcalm et d'autres attractions régionales.

OPPORTUNITÉ
Ce domaine représente une occasion exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner résidence d'exception et passion pour le golf ou un potentiel commercial inexploré. Que vous souhaitiez perpétuer la tradition, réinventer le domaine ou simplement jouir d'un cadre de vie incomparable, cette propriété a beaucoup à offrir.

Demandez de vous transmettre les informations suivantes
La géothermie et ses avantages
La vidéo et les caractéristiques du golf
L'histoire de la maison
Photos supplémentaires

Contactez nous pour une visite exclusive.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

64' X 38' Irrégulières

1922

2 744 Pi2

Guillotine

Béton coulé

Bois , Pierre , Vinyle

Tôle

Attaché , .Actuellement un atelier d'ébénisterie , Chauffé , Double largeur

Coin lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

387 037,93 Pi2

Lac artificiel privé sur le domaine

Clôturé , Boisé , Paysager

Golf , Escarpé , En pente , Plat

Vue sur le golf privé

Non pavée

Abri d'auto : 1 , Allée : 8 , Garage : 2

Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 8' X 11'7" Céramique Nouvelle partie
Bureau 2e niveau 26' X 11'2" Couvre-sols souples Bibliothèque,atelier,chambre
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 13'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'3" X 13'7" Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 11'3" X 11'4" Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 15'8" X 16'6" Bois
Salon 1er niveau/RDC 15'8" X 16'8" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'9" X 4'7" Céramique Nouvelle 2024
Chambre principale 2e niveau 13'8" X 16'4" Bois Lattes d'origines
Chambre 2e niveau 16'5" X 9'2" Bois Lattes d'origines
Chambre 2e niveau 16'4" X 8'1" Bois Lattes d'origines
Chambre 2e niveau 16'6" X 8'1" Bois Lattes d'origines
Salle de bains 2e niveau 10'4" X 8'3" Couvre-sols souples Nouvelle 2024
Passage 2e niveau 25' X 6' Bois Lattes d'origines
Hall d'entrée Sous-sol 1 7' X 8' irr. Couvre-sols souples
Gym maison Sous-sol 1 13' X 20'4" Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1 3'3" X 4' Couvre-sols souples
Salle d'eau Sous-sol 1 4'3" X 3'10" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 29'10" X 25'8" irr. Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 6' X 4'7" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Radiant

Géothermie , Bois

Foyer au bois , Poêle au bois

Système de géothermie , Climatiseur central , Semi-meublé

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, lave-vaisselles et luminaires, certains équipements pour le golf: voir et signer annexe AG 27988 pour liste complète des inclus.

Voir document AG 27988

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
3363 Rue Park, Rawdon, J0K 1S0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.3%
  • 16.1%
  • 30.4%
  • 16.9%
  • 12.3%
  • 93.8%
  • 1.1%
  • 3.4%
  • 1.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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