Bonne opportunité ! Potentiel d'optimisation! 7 Plex Bien situé ! Cet immeuble construit en 1914 se distingue par son cachet exceptionnel donnant sur deux façades. Un côté de façade sur la rue Lafayette et l'autre côté de façade sur la rue Raoul-Jobin. L'adresse de l'immeuble est composé comme suit; 728-730-732-734-736-740 et 296 Lafayette, Québec Qc. G1N 1R9.
1914
Aluminium , Brique
Membrane élastomère
Le logement 740 Raoul-Jobin, est vacant, nécessite une rénovation complète.
Pour la période du 1er juillet 2024 au 30 juin 2025, le revenu brut potentiel actuel s'élève à 62 460 $/an. Pour la période allant du 1er juillet 2025 au 30 juin 2026, le revenu brut potentiel s'élèvera à 65 280 $/an.
Les revenus proviennent de 6 logements.
Il y a 8 compteurs électriques, dont un est adressé au 728B Raoul-Jobin concernant l'électricité du vide sanitaire qui celui-ci est au frais du vendeur.
Les 7 réservoirs d'eau chaude appartiennent au vendeur.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Située sur un coin de rue, face à l'école Saint-Malo et d'un parc pour enfant. Transport en commun. Tout près du Boul. Charest. À plus ou moins 15 minutes en voiture du Vieux Québec.
** À la demande du vendeur, toute visite sera permise avec promesse d'achat acceptée seulement. Réponse du vendeur minimum 72h, le vendeur se réserve quand même le droit de répondre à tout moment. Offre d'achat devra être envoyé par courriel au courtier inscripteur [email protected]
Ne manquez pas cette opportunité!
1914
Aluminium , Brique
Membrane élastomère
3 359,42 Pi2
Autoroute , Parc , école primaire , Transport en commun
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Mon nom est JOHANNE MARCOTTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX 2000 | 1620, boul. de l'Avenir, Laval (Laval-des-Rapides), Québec, H7S 2N4
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