1 150 000 $

7 plex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur)

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7 plex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur)

1 150 000 $

Prochaine visite libre

728 - 740 Rue Raoul-Jobin, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur), G1N 1R9

Bonne opportunité ! Potentiel d'optimisation! 7 Plex Bien situé ! Cet immeuble construit en 1914 se distingue par son cachet exceptionnel donnant sur deux façades. Un côté de façade sur la rue Lafayette et l'autre côté de façade sur la rue Raoul-Jobin. L'adresse de l'immeuble est composé comme suit; 728-730-732-734-736-740 et 296 Lafayette, Québec Qc. G1N 1R9.

  • Superficie du terrain: 3 359 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1914
JOHANNE MARCOTTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1914

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le logement 740 Raoul-Jobin, est vacant, nécessite une rénovation complète.

Pour la période du 1er juillet 2024 au 30 juin 2025, le revenu brut potentiel actuel s'élève à 62 460 $/an. Pour la période allant du 1er juillet 2025 au 30 juin 2026, le revenu brut potentiel s'élèvera à 65 280 $/an.

Les revenus proviennent de 6 logements.

Il y a 8 compteurs électriques, dont un est adressé au 728B Raoul-Jobin concernant l'électricité du vide sanitaire qui celui-ci est au frais du vendeur.

Les 7 réservoirs d'eau chaude appartiennent au vendeur.


Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Située sur un coin de rue, face à l'école Saint-Malo et d'un parc pour enfant. Transport en commun. Tout près du Boul. Charest. À plus ou moins 15 minutes en voiture du Vieux Québec.

** À la demande du vendeur, toute visite sera permise avec promesse d'achat acceptée seulement. Réponse du vendeur minimum 72h, le vendeur se réserve quand même le droit de répondre à tout moment. Offre d'achat devra être envoyé par courriel au courtier inscripteur [email protected]

Ne manquez pas cette opportunité!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1914

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 359,42 Pi2

Autoroute , Parc , école primaire , Transport en commun

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
728 - 740 Rue Raoul-Jobin, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur), G1N 1R9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.7%
  • 21.1%
  • 11.5%
  • 17.1%
  • 34.6%
  • 1.9%
  • 4.4%
  • 13.2%
  • 64.2%
  • 16.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Dépenses Annuelles
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