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1 188 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Prévost

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Prochaine visite libre

2920 Boul. du Curé-Labelle, Prévost, J0R 1T0

Bénéficiez d'une superbe opportunité d'affaires avec cette bâtisse commerciale comprenant 2 espaces déjà loués. Elle est très bien située sur la 117 à Prévost et près de tous les services essentiels. À qui la chance?

  • Superficie du terrain: 44 638 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2016
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56' X 63' Irrégulières

2016

Dalle de béton au sol

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bâtiment de type commercial construit en 2016.

- 32 places de stationnement dont 2 places réservées handicapées. Extensible à 60 places.
- 2 accès handicapés par les rampes en façade avant.
- 2 accès doubles voies au commerce. L'un par la route 117 et l'autre par la rue de l'École.
- Relié à tous les services de la ville : Égouts, adduction d'eau potable, eaux de pluie, incendie.
- Courant disponible : 380V, 220V et 110V.
- Chauffage par le sol (réseau au glycol - chaudière électrique très faible consommation).
- Sol entièrement carrelé et plinthes en carrelage.
- Tout le réseau d'adduction d'eau est réalisé en PEX de qualité commerciale.
- Système de recyclage et d'assainissement de l'air intérieur.
- Terrasse semi-couverte, éclairée et sonorisée HiFi avec panneaux vitrés triplex et jardinières.
- Sorties d'eau extérieure (2) pour l'arrosage et l'entretien.
- Possibilité de construction d'un autre bâtiment commercial d'une superficie supérieure à celui existant (sous reserve de l'approbation de la municipalité).
- Système complet de vidéosurveillance/Enregistrement sur DD/12 caméras Int + Ext.
- Système complet de sonorisation HiFi Int+Ext.
- Système de protection antivol volumétrique et par rupture de contact, relié à téléopérateur. Aussi équipé avec le mode de communication sans-fil en cas de coupure du téléphone.
- Tout l'éclairage intérieur et extérieur est en DEL très basse consommation y compris l'enseigne bord de route.
- 1 Terrasse semi-couverte, orientée plein Sud, de capacité de 18 places.
- 1 foyer mural électrique Napoléon, long de 6'' avec chauffage d'appoint. Écran tactile.
- 1 SAS d'entrée à porte double + grille gratte-pieds en alu.
- 1 Ballon d'eau chaude 450L
- 1 Local vestiaire pour les employés
- 1 Porte de garage électrique en arrière (réception des marchandises) avec 2 télécommandes.
- 1 Local technique totalement indépendant, coupe-feu et sécurisé anti-intrusion.
- 1 Local poubelle de large dimension avec cloison de discrétion. Conteneur de 5m3.
- 2 Salles de bains entièrement équipées et aux normes. Éclairage automatique. Robinetterie automatique. Toilettes compartimentées et indépendantes. Toilette handicapée.
- 1 Petit local de rangement des produits d'entretien et matériels de nettoyage.

Services à proximité :
École Val-Des-Monts
Clinique vétérinaire
Restaurant Barils et Ardoises
Station de gaz Shell + Épicerie en libre-service IGA
Station de gaz Ultramar + lave auto + Sushi shop + Thaï Express
Mairie de Prévost
Bibliothèque et Urbanisme
Physiothérapeute + médecin de famille + chirurgie orthopédique + acupuncteur
Épicerie Métro + Dollarama + Jean-Coutu
Marché aux puces
Station couche tard
Fleuriste -- coiffure -- Esthétique et beauté
Parc linéaire du p'tit train du Nord
Piscine municipale et aire de jeu, tennis, pétanque...
et bien sûr de nombreux restaurants, des fast-food, boulangeries!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56' X 63' Irrégulières

2016

Dalle de béton au sol

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

248' X 183' Irrégulières

44 638 Pi2

Services municipaux , Autoroute , Transport en commun

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radiant

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air , Enseignes permises , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Mobilier de rangement de la salle principale,2 systèmes de sonorisation,3 horloges murales,luminaires intérieur & extérieur(automatique), éclairage de secours, portique pour enseigne extérieure (éclairage automatique), 2 extincteurs, 5 climatiseurs réversibles, foyer électrique, 2 systèmes d'alarme.

Les biens appartenant au(x) locataire(s).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
2920 Boul. du Curé-Labelle, Prévost, J0R 1T0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.5%
  • 23.1%
  • 23.6%
  • 17.0%
  • 16.0%
  • 73.7%
  • 4.7%
  • 10.8%
  • 9.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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BADR SIDQUI
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