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Maison de plain-pied à vendre - Pont-Viau (Laval)

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Maison de plain-pied à vendre - Pont-Viau (Laval)

Vendu

Prochaine visite libre

331 Rue Lahaie, Pont-Viau (Laval), H7G 3B5

Très bien entretenu par son seul propriétaire et idéalement situé près de Montréal, de l'autoroute et du Métro Cartier, plain-pied semi-détaché offrant 3 chambres (et une possibilité d'une 4e), une belle luminosité grâce aux grandes fenêtres, un solarium et un terrain soigné et clôturé avec arbres matures. Une valeur sûre!

  • Superficie du terrain : 2 694 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1958

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Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
SOPHIE GERIN-LAJOIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARC LACASSE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1958

Aluminium , PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Espace lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Localisation
-Entre le boulevard des Laurentides et l'A-19, à mi-chemin entre les boulevards Concorde et Lévesque
-Près des arrêts d'autobus de la ville et à 1,8 km de la station de Métro Cartier
-Sur une rue tranquille
-À proximité des commerces (pharmacie, épicerie, cliniques, etc.)
-À 5 km du Centre de la Nature et à 4 km du Parc-Nature-de-la-Visitation (Mtl)
-À pied du parc Rosaire-Gauthier, en bordure de la rivière des Prairies
-À 1 km de l'école primaire St-Gilles et 2,5 km de l'école secondaire Mont-de-La Salle

Rez-de-chaussée
-Convecteurs dans toutes les pièces (sauf solarium)
-Salon chaussé de bois franc avec grande fenêtre en façade
-2e chambre avec penderie simple-largeur et grande fenêtre en façade
-Cuisine avec dosseret de céramique, armoires en bois à profusion, coin-repas s'ouvrant sur le solarium et garde-manger pouvant aussi être transformé en lingerie ou penderie
-Solarium 3-saisons, mais pouvant être en service à l'année en ajoutant un système de chauffage d'appoint
-Chambre principale sur plancher de bois avec penderie double-largeur avec portes miroir et grande fenêtre donnant sur la cour
-Salle de bains sur plancher de céramique avec bain/douche et vanité supportant une vasque rectangulaire

Sous-sol
-Convecteurs dans toutes les pièces
-Salle familiale avec plancher flottant et 2 rangements (dont un sous l'escalier)
-Salle de lavage avec armoires, garde-robe de cèdre et rangement où on trouve le réservoir à eau chaude (2018)
-Grand atelier muni d'une grande fenêtre en façade (peut être converti en chambre)
-Grande chambre chaussée de plancher flottant, avec penderie munie de tablettes, plafond suspendu et fenêtre en façade

Extérieur
-Terrain clôturé et soigneusement entretenu
-Remise avec électricité
-Petit espace en pavé uni pouvant accueillir une table de jardin
-Stationnement pour 2 voitures en tandem

Ne ratez pas l'occasion!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1958

Aluminium , PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Espace lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 694,21 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte , En tandem

Allée : 2

Des restaurants, Pont Viau direction Montréal , Autoroute , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 9'10" X 15'5" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'10" X 9'6" Plancher flottant Penderie simple-largeur
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'6" X 4'11" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 7'8" X 9'1" irr. Céramique Armoires de bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 6'9" X 12'9" irr. Céramique Porte menant au solarium
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'9" X 12'6" Bois Garde-robe double-largeur
Solarium 1er niveau/RDC 13'7" X 7'8" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 19'10" X 10'10" Plancher flottant 2 rangements
Salle de lavage Sous-sol 1 6'8" X 8'7" irr. Plancher flottant Garde-robe de cèdre
Atelier Sous-sol 1 11'6" X 10'8" Linoléum Peut être converti en cac
Chambre Sous-sol 1 11'4" X 16'5" Plancher flottant Penderie simple
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, tringles, rideaux, hotte de poêle, lave-vaisselle, réservoir à eau chaude (2018), thermopompe murale, système d'alarme, thermostats électroniques, remise (avec électricité)

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
331 Rue Lahaie, Pont-Viau (Laval), H7G 3B5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.2%
  • 19.8%
  • 15.2%
  • 17.4%
  • 17.6%
  • 39.4%
  • 4.8%
  • 19.3%
  • 34.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Couverture

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Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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