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365 000 $ +TPS/TVQ ou 1 800 $ par mois +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Pont-Viau (Laval)

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Prochaine visite libre

125 Boul. des Laurentides, Pont-Viau (Laval), H7G 2T4

Venez installer vos bureaux sur une artère achalandée. Belle visibilité. Grand stationnement pour vos employés et clients! L'immeuble a été rénové et plusieurs bureaux sont aménagés. Proximité au métro Cartier et aux transports en commun. L'accessibilité à Montréal par le Pont Viau est un avantage.

  • Superficie du terrain : 5 059 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
ALEXANDRE DUPLANTIE
Courtier immobilier
VINCENT LEDUC
Courtier immobilier commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'70" X 42'80" Irrégulières

Inconnue

Béton coulé

Aluminium , Brique

Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Belle propriété en excellente condition pour accueillir votre commerce. Le bâtiment offre une superficie de 2 122 pi² plus un sous-sol de 6' haut pour de l'entreposage. Grand stationnement extérieur pour 8 véhicules. Rareté sur le marché.

RDC
Le rez-de-chaussée dispose d'une section à aire ouverte en entrant. Une pièce arrière permet une autre salle de montre ou un bureau avec un accès à la cour arrière. L'accès à l'entrepôt se fait par l'extérieur ou par le sous-sol.
Superficie: 1 261 pi²
Aire ouverte à l'avant (26'1''x 23'5''), Salle de montre ou bureau à l'arrière (14'6''x 13') et Toilette (5'4''x 7'). Plancher bois franc, céramique, hauteur plafond 7'9'', plafond suspendu, encastré, système de chauffage et climatisation centrale à air soufflé.
Section arrière entrepôt au rdc( 17'4''x 22'8'' en L) superficie: 278 pi², porte de garage de 7' haut par 5' large, hauteur varie de 8' à 10'6'', dalle de béton au sol, structure de bois et aérotherme électrique pour chauffage.

2e étage
Le 2e étage est présentement loué à une clinique d'Orthophonistes. Le plancher est recouvert d'un tapis commercial et une partie de céramique. Plafond suspendu avec éclairage au néon. Système de chauffage et climatisation centrale à air soufflé et chauffage d'appoint avec des plinthes électriques.
Superficie: 861 pi²

Sous-sol
Grand espace de 26' x 24' utilisé pour entreposage. La hauteur du plafond est de 6'. Dalle de béton au sol.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'70" X 42'80" Irrégulières

Inconnue

Béton coulé

Aluminium , Brique

Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

39'90" X 126'80"

5 059 Pi2

Asphalte

Allée : 8

Métro , Transport en commun

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Enseignes permises , Portes hauteur , Portes , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, Stores, Balayeuse centrale, système de sécurité, système de caméra, étagères en bois dans le backstore.

Enseigne extérieur et les biens du propriétaire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
125 Boul. des Laurentides, Pont-Viau (Laval), H7G 2T4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.7%
  • 18.6%
  • 15.4%
  • 15.8%
  • 19.7%
  • 35.0%
  • 5.6%
  • 18.3%
  • 39.3%
  • 0.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Courtier immobilier
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