Open House Prochaine visite libre le dimanche 27 avril 2025 de 13H30 à 15H00

600 000 $

Maison à étages à vendre - Oka

600 000 $

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600 000 $

Maison à étages à vendre - Oka

600 000 $

Prochaine visite libre

2025-04-27

13:30 - 15:00

44 Rue de L'Annonciation, Oka, J0N 1E0

Centenaire au coeur du village d'Oka : une perle rare au charme d'époque! Érigée en 1919, cette maison au style anglais vous accueille en plein coeur d'Oka, à deux pas de tous les services du village : l'épicerie, la caisse populaire, l'église, la marina et bien plus encore, accessibles à pied en quelques minutes à peine. Vivre ici, c'est s'offrir la tranquillité d'un quartier empreint d'histoire, tout en profitant d'une vie de village authentique et vivante.

  • Superficie du terrain: 12 278 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1919
NANCY DRAPEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
ALEXIS LECLERC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 28'

1919

1 456 Pi2

PVC

Guillotine

Pierre

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Sous-sol : SS

Thermoplastique

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès l'entrée, la façade en brique d'origine séduit par ses détails architecturaux typiques de l'époque. Un large balcon orne toute la devanture, puis deux autres balcons à l'étage ajoutent au charme indéniable de cette demeure.

Le terrain, de plus de 12 278 pieds carrés, est bordé de haies de cèdres matures et agrémenté de grands arbres majestueux, créant un écrin de verdure idéal pour profiter de la belle saison en toute intimité. À l'arrière de la cour, un garage et une remise complètent l'ensemble.

À l'intérieur, le hall d'entrée impressionne par son volume. Les plafonds du rez-de-chaussée s'élèvent à 9 pieds et demi et sont habillés de lattes de bois, tandis que les cimaises et moulures rappellent le soin artisanal accordé à la construction.

Le salon et la salle à manger communiquent avec fluidité, cette dernière étant agrémentée d'un foyer au gaz qui réchauffe les lieux avec élégance. La cuisine, conviviale, est dotée d'un évier double, d'un dosseret en céramique et d'un accès au tambour, typique des maisons d'autrefois.

À l'étage, les planchers en bois d'origine sont un véritable coup de coeur. La chambre principale est vaste, baignée de lumière grâce à ses trois fenêtres, et jouxte un boudoir lumineux -- un coin parfait pour la lecture ou un moment de calme.

Une deuxième chambre à l'étage bénéficie d'une belle fenestration sur deux côtés et d'un rangement pratique. La salle de bain, de style champêtre, complète l'étage avec son bain-douche.

Le sous-sol, non aménagé, offre une généreuse capacité de rangement ainsi que les installations pour la laveuse et la sécheuse.

Côté confort, la maison est chauffée à l'électricité, avec des plinthes remplacées en 2010. Deux thermopompes murales ont été ajoutées en 2016 pour assurer fraîcheur en été et chaleur en mi-saison. La toiture, refaite en 2009 avec des bardeaux de qualité supérieure, inspire confiance pour plusieurs années encore.

Entre patrimoine architectural, confort moderne et qualité de vie villageoise, cette propriété unique attend ses nouveaux propriétaires. Amateurs de charme d'époque et de proximité avec la nature, c'est votre coup de coeur assuré!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 28'

1919

1 456 Pi2

PVC

Guillotine

Pierre

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Sous-sol : SS

Thermoplastique

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

64' X 192'

12 278 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 1

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'7" X 12'9" Bois Foyer au gaz
Salon 1er niveau/RDC 13'8" X 12'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'10" X 9'10" Céramique Évier double, +/- 24 armoires
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'6" X 9'11" Céramique
Salle de bains 2e niveau 10'8" X 5'4" Céramique Bain/douche
Chambre 2e niveau 10'4" X 9'10" Bois Garde-robe simple
Chambre principale 2e niveau 13'8" X 13'3" Bois Fenestration généreuse
Bureau 2e niveau 12'8" X 9'11" Bois Garde-robe simple
Rangement Sous-sol 1 24' X 21'11" Béton Inst. laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les luminaires, les tringles, les stores, le lave-vaisselle, la cuisinière, le réfrigérateur, la laveuse, la sécheuse, le monte-personne, le gazebo avec sa toile, deux balançoires, le barbecue, l'abri tempo pour une voiture,

Les rideaux de la salle à manger, l'aspirateur Dyson sur base murale. Le réservoir de propane et le système d'alarme font l'objet d'un contrat de service devant être pris en charge par l'acheteur.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
44 Rue de L'Annonciation, Oka, J0N 1E0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.3%
  • 30.5%
  • 18.4%
  • 14.2%
  • 21.7%
  • 85.5%
  • 2.1%
  • 3.3%
  • 9.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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