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Commerciale à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
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8415 Rue St-Denis, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2P 2G9
Situé au coeur du quartier Villeray, cet immeuble commercial bénéficie d'un emplacement stratégique sur la rue St-Denis, profitant d'un fort achalandage et se trouvant à quelques pas des stations de métro Jarry et Crémazie et à proximité de l'autoroute 40 et des transports en commun. L'immeuble dispose d'un droit acquis pour usage commercial. Il s'étend sur trois étages avec sous-sol, incluant un service d'ascenseur. D'une superficie totale d'environ 1 425 m² selon le rôle d'évaluation de la Ville de Montréal, il est idéalement situé . Liste des baux en vigueur disponible sur demande. Revenus bruts annuels est de 388 452,00 $.
-
Superficie du terrain:
6 750 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1964
Particularités du bâtiment
1964
Addenda
Bâtisse en rangée construite en 1964, bien entretenue et offrant une base stable pour de futurs aménagements.
Avec ses quatre niveaux, l'immeuble offre une grande polyvalence, idéale pour diverses activités : bureaux administratifs, sièges sociaux, cliniques ou commerce de détail (sous réserve de vérification de zonage).
L'immeuble est équipé d'un ascenseur, garantissant l'accessibilité à tous les étages, ce qui est essentiel pour un immeuble à vocation commerciale.
À qui la chance ?
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Particularités du bâtiment
1964
Particularités du terrain
6 750,05 Pi2
Commercial
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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11.0%
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14.5%
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8.1%
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17.3%
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49.0%
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0.5%
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1.7%
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19.4%
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64.3%
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14.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
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