COVID-19 Avis et mesures mises en place par RE/MAX Québec EN SAVOIR PLUS

1 375 000 $

Quadruplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

1 375 000 $

Chargement du détail de la fiche...

1 375 000 $

Quadruplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

1 375 000 $

Prochaine visite libre

8357 - 8363 Av. De Gaspé, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2P 2K2

Magnifique 4 plex avec garage et plusieurs rénovations majeures sur l'une des rues les plus prestigieuses de Villeray. Une nouvelle fondation renforcée avec plusieurs pieux incluant un nouveau drain français et une isolation en polyuréthane. Un appartement au sous-sol avec sa propre entrée. 56700$ de revenus réels. Maison unique en son genre.

  • Superficie du terrain: 2 400 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1931
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
KIM MIRANDA-DA SILVA
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 46'

1931

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Détaché , Simple largeur

Bois , Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** 1er ÉTAGE: 8357 DE GASPÉ**

- Dès que vous entrerez, vous remarquerez un vaste couloir avec les portes en bois et moulures d'origine.
-Le salon spacieux est ouvert avec la salle à manger.
-Cet appartement possède 3 chambres avec la possibilité d'une 4e. Deux chambres ont été converties en une seule grande chambre des maîtres.
-Plancher de bois d'ingénierie partout. Les planchers ont été refaits et insonorisés avec une couche de béton.
-Loué à 1600$/mois.


**2e étage**
-2 beaux appartements lumineux, bien entretenus avec d'excellent locataires.
-8359 De Gaspé possède 2 chambres doubles. Loué à 700$/mois.
-8361 De Gaspé possède 2 chambres fermées. Cuisine rénovée en +/- 2015-2016. Loué à 850$/mois.

**Sous-sol**
Appartement de style condo entièrement refait en 2017-2018.
- Tout nouveau panneau électrique et plomberie dans toute la maison.
- Rénovations importantes, y compris des pieux de fondation pour gagner de la hauteur au sous-sol, 8,5 pieds de plafond avec une nouvelle dalle de béton isolée et des murs recouverts de polyuréthane, y compris la membrane Delta d'étanchéité de la fondation avec un drain français installé.
- Cet appartement a sa propre entrée à l'avant avec une porte-patio à l'arrière qui mène à une nouvelle cour anglaise en béton.
- Comprend la climatisation murale et l'aspirateur central.
- 2 chambres de grande taille.
- Nouvelle cuisine et salle de bains avec comptoirs en granit.
- Tous les murs du sous-sol sont insonorisés avec ROCKWOOL sound and safe insulation.
- Salle de bain avec vanité à double lavabo.
- Toutes les factures sont disponibles sur demande, loué à $1575/mois.


**LOCATION**
-Cette propriété distinguée est localisée sur une belle rue tranquille avec de beaux arbres matures
-Accès facile à l'autoroute
-À distance de marche de 2 stations de métro (station Crémazie et Jarry)
-Plusieurs écoles et garderies à proximité
-Parc des Rêves pour les enfants, au coin de la rue, près du parc Jarry et tous les services.

Plusieurs photos de construction sont disponibles à la demande.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 46'

1931

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Détaché , Simple largeur

Bois , Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30' X 80'

2 400 Pi2

Pavé uni

Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'11" X 13'3" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'11" X 12'11" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'11" X 14'4" Céramique installation laveuse/sécheuse
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 8'6" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 11'1" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'5" X 18'5" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 6'2" irr. Céramique
1 (app.) Couloir 1er niveau/RDC 4'7" X 32'5" Bois
4 (app.) Salon Sous-sol 1 14'9" X 20'7" Plancher flottant
4 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 10'7" X 15'3" Plancher flottant
4 (app.) Rangement Sous-sol 1 5'9" X 3'7" Plancher flottant
4 (app.) Cuisine Sous-sol 1 15'2" X 8'11" Plancher flottant
4 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 12'4" X 14' irr. Plancher flottant
4 (app.) Chambre Sous-sol 1 12' X 9'6" irr. Plancher flottant
4 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 10'4" X 8'2" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2 chauffe-eau

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
8357 - 8363 Av. De Gaspé, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2P 2K2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.4%
  • 14.2%
  • 7.5%
  • 17.3%
  • 44.9%
  • 0.3%
  • 1.5%
  • 24.6%
  • 70.2%
  • 2.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
KIM MIRANDA-DA SILVA
Courtier immobilier

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
×

Mon nom est BADR SIDQUI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?