799 900 $
Triplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)
799 900 $
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8058 - 8062 Av. Querbes, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension), H3N 2C1
Grand triplex ! L'immeuble comprend un spacieux 6 1/2, un 4 1/2, un 3 1/2 ainsi qu'un garage à l'arrière, une véritable perle rare sur le marché. Le rez-de-chaussée offre un accès à une cour arrière clôturée. Fort potentiel locatif dans ce secteur recherché à proximité du parc Jarry, où les valeurs locatives sont élevées. Un investissement idéal, que ce soit pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Emplacement stratégique, à quelques pas des stations de métro Parc, Acadie et De Castelnau, ainsi que des autoroutes 40 et 15. Contactez-nous pour planifier une visite !
-
Superficie du terrain:
3 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1949
Particularités du bâtiment
1949
Coulissante , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Intégré , Tandem
Céramique , Tapis
Particularités du bâtiment
1949
Coulissante , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Intégré , Tandem
Céramique , Tapis
Particularités du terrain
2 999,9 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'6" X 3'6" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'1" X 11'10" irr. | Tapis | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'8" X 11'8" irr. | Tapis | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'6" X 14'4" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Garde-manger | 1er niveau/RDC | 2'2" X 6'3" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'11" X 17'3" irr. | Tapis | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 10'4" irr. | Tapis | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'3" X 12'8" irr. | Tapis | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'9" X 6'6" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 3' X 5' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 6'3" X 9'10" irr. | ||
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'6" X 21'1" irr. | Tapis | |
| 1 (app.) | Salle mécanique | Sous-sol 1 | 21'4" X 17'8" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, rideaux, luminaires, réfrigérateur et cuisinière du logement principal.
3 chauffe-eau loués.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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35.8%
-
27.2%
-
6.2%
-
11.2%
-
19.6%
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4.3%
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2.1%
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15.4%
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73.9%
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4.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est FABIO SOLLAZZO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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FABIO SOLLAZZO
RE/MAX 2000 | 1620, boul. de l'Avenir, Laval (Laval-des-Rapides), Québec, H7S 2N4
- Bur.: 450-682-0101 | 514-336-4611
- Cell.: 514-770-1108
- Téléc.: 450-682-9269
MADELEINE SOLLAZZO
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