Situé sur une rue tranquille en plein coeur de Villeray, un quartier dynamique et sécuritaire!

- Ce condo a été entièrement rénové entre 2014 et 2015: portes, fenêtres, salle de bain, cuisine, plancher, insonorisation, isolation filage électrique, lumières encastrées, plomberie.

- Belle luminosité avec sa fenestration abondante! Portes muni d'un système de serrure de type "multi-point lock" et fenêtres de type oscillo-battantes en aluminium noir à l'intérieur et à l'extérieur, de qualité supérieure.

- Comptoirs de quartz à la cuisine

- Possibilité de fermer la chambre, l'acheteur devra faire ses vérifications auprès de la municipalité.

- Balcon arrière pour profiter de l'été en toute tranquillité, avec vue sur une jolie cour paisible.

- À proximité de tout à distance de marche: Parc Jarry, métro Jarry, Marché Jean-Talon, au coin de la promenade Jarry et de la rue St-Denis et à proximité du boulevard St-Laurent; on y retrouve plusieurs restaurants, cafés, plusieurs commerces

- Propriété bien administrée au fil des ans, bonne entente entre les copropriétaires

- Le condo comprend l'exclusivité d'une partie du toit tel que mentionné dans la convention d'indivision. Possibilité de construire une terrasse ou une mezzanine sur le toit. L'Acheteur devra fair ses vérifications auprès de la municipalité.


- La taxe municipale de 2025 pour le bâtiment est de 6307,05$
- La taxe scolaire de 2025 pour le bâtiment est de 786,79$
* Les taxes municipales et scolaires ainsi que l'assurance du bâtiment sont inclus dans les frais de copropriété de 225$ par mois.

** Copropriété indivise, mise de fonds minimum de 20%, financement avec Desjardins.

*** Droit de préemption avec les indivisaires, délai de 10 jours voir la convention d'indivision.

Entrez voir ce magnifique condo, qui vous offre le confort et une luminosité abondante dans un secteur très recherché pour sa vie de quartier!