1 099 000 $

Quadruplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

1 099 000 $

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Quadruplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

1 099 000 $

Prochaine visite libre

7946 Rue Berri, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2R 2H3

***EMPLACEMENT DE CHOIX*** AU COEUR DU QUARTIER VILLERAY*** Superbe quadruplex entretenue avec beaucoup de minutie par ses proprios actuel depuis plus de 18 ans. Situé à 2 minutes de marche de la station de métro Jarry et à pied de toutes les commodités. Tous les logements sont loués. La cour arrière donne accès à la ruelle. Un garage pouvant accueillir un véhicule ainsi que 2 espaces de stationnement extérieurs. Voir addenda pour plus d'infos.

  • Superficie du terrain: 1 400 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1963
DANNY GALIPEAULT
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 42'11"

1963

Aluminium , PVC

Auvent , Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Béton , Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Tuiles

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* Situé dans un secteur très recherché de Montréal.

* À pied de tout: Métro Jarry à 160 mètres, circuits d'autobus 193, 31 et 361, écoles primaires et secondaires, plusieurs parcs dont l'immense parc Jarry, marché Jean-Talon, restos, brasserie, épicerie, boulangerie, bibliothèques, quincaillerie BMR, GYM Éconofitness, la petite italie et plus.

* A proximité des autoroutes 40, 19 et 15 vous donnant un accès rapide vers la Rive Nord.

* Locataires stables.

* Le bâtiment à été bien entretenu au fil des ans.

*

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 42'11"

1963

Aluminium , PVC

Auvent , Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Béton , Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Tuiles

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

20' X 70'

1 400,38 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Restaurants, services et commodités , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 13'2" Bois
1 (app.) Cuisine et coin repas 1er niveau/RDC 17'6" X 9'6" Tuiles
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'6" X 9'7" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12' X 9'5" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'5" X 4'11" Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 13'2" X 13'1" Bois
2 (app.) Cuisine et coin repas 2e niveau 17'7" X 9'7" Couvre-sols souples
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 12'6" X 9'7" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 12' X 9'5" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'5" X 4'11" Céramique
3 (app.) Salon 3e niveau 13'2" X 13' Bois
3 (app.) Cuisine et coin repas 3e niveau 17' X 9'7" Tuiles
3 (app.) Chambre principale 3e niveau 12'6" X 9'7" Bois
3 (app.) Chambre 3e niveau 12' X 9'5" Bois
3 (app.) Salle de bains 3e niveau 6'5" X 4'11" Céramique
4 (app.) Loft/studio Sous-sol 1 20'5" X 12'3" irr. Plancher flottant
4 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'4" X 4'5" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

4 chauffe-eaux, la cuisinière et le frigo du sous-sol.

Les effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
7946 Rue Berri, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2R 2H3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.2%
  • 12.0%
  • 6.5%
  • 16.1%
  • 54.2%
  • 0.0%
  • 1.0%
  • 18.3%
  • 76.9%
  • 3.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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DANNY GALIPEAULT
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