1 099 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
1 099 000 $
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7946 Rue Berri, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2R 2H3
***EMPLACEMENT DE CHOIX*** AU COEUR DU QUARTIER VILLERAY*** Superbe quadruplex entretenue avec beaucoup de minutie par ses proprios actuel depuis plus de 18 ans. Situé à 2 minutes de marche de la station de métro Jarry et à pied de toutes les commodités. Tous les logements sont loués sauf #1. La cour arrière donne accès à la ruelle. Un garage pouvant accueillir un véhicule ainsi que 2 espaces de stationnement extérieurs. Voir addenda pour plus d'infos. Prendre note que l'appartement no 1 est libre a l'acheteur depuis la mi-décembre. possibilité de loué le garage en supplément
-
Superficie du terrain:
1 400 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
20' X 42'11"
1963
Aluminium , PVC
Auvent , Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Béton , Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Tuiles
Addenda
* Situé dans un secteur très recherché de Montréal.
* À pied de tout: Métro Jarry à 160 mètres, circuits d'autobus 193, 31 et 361, écoles primaires et secondaires, plusieurs parcs dont l'immense parc Jarry, marché Jean-Talon, restos, brasserie, épicerie, boulangerie, bibliothèques, quincaillerie BMR, GYM Éconofitness, la petite italie et plus.
* A proximité des autoroutes 40, 19 et 15 vous donnant un accès rapide vers la Rive Nord.
* Locataires stables.
* Le bâtiment à été bien entretenu au fil des ans.
*
Particularités du bâtiment
20' X 42'11"
1963
Aluminium , PVC
Auvent , Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Béton , Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Tuiles
Particularités du terrain
20' X 70'
1 400,38 Pi2
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Restaurants, services et commodités , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'1" X 13'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine et coin repas | 1er niveau/RDC | 17'6" X 9'6" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'6" X 9'7" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 9'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'5" X 4'11" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'2" X 13'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine et coin repas | 2e niveau | 17'7" X 9'7" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'6" X 9'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12' X 9'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'5" X 4'11" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | 3e niveau | 13'2" X 13' | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine et coin repas | 3e niveau | 17' X 9'7" | Tuiles | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 3e niveau | 12'6" X 9'7" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 12' X 9'5" | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 6'5" X 4'11" | Céramique | |
| 4 (app.) | Loft/studio | Sous-sol 1 | 20'5" X 12'3" irr. | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'4" X 4'5" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
4 chauffe-eaux, la cuisinière et le frigo du sous-sol.
Les effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
11.2%
-
12.0%
-
6.5%
-
16.1%
-
54.2%
-
0.0%
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1.0%
-
18.3%
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76.9%
-
3.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est DANNY GALIPEAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX 2000 | 1620, boul. de l'Avenir, Laval (Laval-des-Rapides), Québec, H7S 2N4
- Bur.: 450-682-0101 | 514-336-4611
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