925 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

925 000 $

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925 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

925 000 $

Prochaine visite libre

7407 Rue Boyer, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2R 2R9

7407 rue Boyer, Villeray -- Montréal Opportunité pour investisseur. Superbe triplex en coin idéalement situé au coeur de Villeray, à deux pas de toutes les commodités : métro, écoles, parcs, commerces, restaurants et plus encore. Excellents revenus locatifs Fort potentiel d'optimisation Trois logements bien entretenus Quartier recherché, familial et dynamique Ce triplex génère un rendement très intéressant et offre la possibilité d'augmenter sa valeur. Parfait pour un investisseur à la recherche d'un actif rentable et bien situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Montréal.

  • Superficie du terrain: 2 281 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1951
MEHDI ABDESMAD INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19'11" X 50'1" Irrégulières

1951

Détaché

Addenda
Particularities plusParticularities minus

7407 rue Boyer, Villeray -- Montréal

Opportunité pour investisseur.
Superbe triplex en coin idéalement situé au coeur de Villeray, à deux pas de toutes les commodités : métro, écoles, parcs, commerces, restaurants et plus encore.

Excellents revenus locatifs
Fort potentiel d'optimisation
Trois logements bien entretenus
Quartier recherché, familial et dynamique

Ce triplex génère un rendement très intéressant et offre la possibilité d'augmenter sa valeur.

Parfait pour un investisseur à la recherche d'un actif rentable et bien situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Montréal.

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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19'11" X 50'1" Irrégulières

1951

Détaché

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

19'10" X 115'3" Irrégulières

2 280,87 Pi2

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tout appareil permettant le bon fonctionnement de l'IMMEUBLE et tout meuble ou électroménager inclus dans les baux.

Bien personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
7407 Rue Boyer, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2R 2R9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.6%
  • 14.6%
  • 6.6%
  • 15.3%
  • 51.9%
  • 0.0%
  • 1.1%
  • 11.3%
  • 84.3%
  • 3.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MEHDI ABDESMAD INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Détails financiers

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  • (2024)
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