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1 248 000 $

RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Ville-Marie (Centre-Ouest)

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RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Ville-Marie (Centre-Ouest)

1 248 000 $

Prochaine visite libre

2333 Rue Sherbrooke O., app.303, Ville-Marie (Centre-Ouest), H3H 2T6

Magnifique et luxueuse unité de 3 chambres à coucher, située dans le prestigieux et très recherché Manoir Belmont, l'un des plus beaux immeubles historiques de Montréal! Emplacement exceptionnel à distance de marche de: commerces, cinémas, musées, métros, Centre-Ville, Westmount et Mont-Royal. Un véritable clé en main! Une chance à ne pas manquer!

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1911
DOMINIC BRISEBOIS
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'3" X 57'5" Irrégulières

1911

1 745,91 Pi2

Aluminium

Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Agrégat , Béton , Pierre de béton

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : 3

Bois

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Véritable oasis de paix en plein centre-ville de Montréal. Le Manoir Belmont est l'un des plus prestigieux et raffinés immeubles patrimoniaux résidentiels de Montréal, situé entre le Golden Square Mile et Westmount.

Cette unité a énormément à vous offrir:
- Fenestration généreuse offrant une luminosité exceptionnelle;
- Vaste espace à aire ouverte;
- L'unité a été entièrement rénovée en 2012 et 2015 avec des matériaux et finition de qualité supérieure;
- Chambre des maîtres très spacieuse avec walk-in et salle de bain attenante, avec planchers chauffants et bain thérapeutique avec luminothérapie;
- 2 chambres à coucher supplémentaires;
- Cuisine spacieuse et fonctionnelle comprenant beaucoup de rangement, des électroménagers de qualité et un îlot de cuisine central! Ses lumières encastrées et ses comptoirs de granit vous séduiront;
- Salle de lavage fonctionnelle avec évier et beaucoup d'espace vous permettant plusieurs fonctions;
- Balcon de bonnes dimensions et permission d'y installer un BBQ, vous permettant de profiter des belles soirées de l'été;
- L'unité est très bien insonorisée! Vous n'entendrez pas les voisins!
- Système de sécurité relié au système de l'édifice. La réception est avisée 24/7 si une alarme est déclenchée. Système de détection d'eau NOWA branché sur le système de sécurité de l'appartement partout et fermeture complète automatique de l'eau si une alarme est déclenchée.
- Vous aurez deux espaces de stationnement au garage et un espace de rangement à votre disposition.
- En étant copropriétaires, vous aurez accès à une piscine intérieure, jacuzzi et sauna, une salle de gym, atrium et plusieurs autres services! Deux magnifiques terrasses sont aussi disponibles sur le toit de l'édifice patrimonial!
- Afin de sécuriser l'accès aux aires communes, chacun des copropriétaires ont des puces d'accès.

Cet emplacement a tout pour vous séduire!
- À quelques pas du Mont-Royal, les amoureux de la nature seront bien servis!
- Vous aurez une superbe vue sur le boisé et sur le Bassin des Sulpiciens!
- Vous serez près des plus grandes universitéa de Montréal, de plusieurs hôpitaux et de tous les services!
- De nombreux restaurants et musées sont à distance de marche!
- Plusieurs transports en commun à portée de main: Station de métros, lignes d'autobus et gare de train de banlieue.
- Accès rapide à la 720.


*** La propriété est assujettie à la loi sur les biens culturels et le Ministère des affaires culturelles possède un droit de premier refus. Le droit de préemption en ce qui concerne toute promesse d'achat. ***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'3" X 57'5" Irrégulières

1911

1 745,91 Pi2

Aluminium

Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Agrégat , Béton , Pierre de béton

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : 3

Bois

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Garage : 2

Garage : 2

Chauffée , Creusée , Intérieure , Spa commun

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 7'3" X 5' Céramique
Salon 3e niveau 21'6" X 20' irr. Bois Accès au balcon
Salle à manger 3e niveau 21'6" X 12'2" irr. Bois
Cuisine 3e niveau 12'3" X 10'11" irr. Céramique Ilôt central
Corridor 3e niveau 6' X 10'7" Céramique
Chambre principale 3e niveau 19'4" X 18'7" irr. Bois
Walk-in 3e niveau 9'1" X 5'10" Céramique
Salle de bains 3e niveau 10'5" X 11'5" irr. Céramique Plancher chauffant
Chambre 3e niveau 12'1" X 12'8" Céramique
Rangement 3e niveau 6'8" X 6'5" Céramique
Chambre 3e niveau 11'3" X 10'2" Céramique
Salle de bains 3e niveau 7'10" X 4'10" Céramique Plancher chauffant
Salle de lavage 3e niveau 5'1" X 12'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Ascenseur(s) , Système de détection d'eau et puces d'accès , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Four, micro-ondes, plaque chauffante, hotte de poêle, lave-vaisselle, réfrigérateur, ilôt de cuisine, laveuse-sécheuse, thermopompe centrale, système d'alarme, système de détection d'eau NOWA, pôles à rideau, fixtures, plafonniers

Chandeliers de la salle à manger et de la salle de bain des maîtres (plafonniers), 2 lampes sur pieds en cristal.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
2333 Rue Sherbrooke O., app.303, Ville-Marie (Centre-Ouest), H3H 2T6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 3.3%
  • 18.1%
  • 3.4%
  • 15.2%
  • 57.5%
  • 1.5%
  • 4.8%
  • 0.5%
  • 24.9%
  • 67.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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