774 900 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)

774 900 $

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774 900 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)

774 900 $

Prochaine visite libre

2245 Rue D'Iberville, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2K 3C8

Superbe unité sur 4 étages située au coeur de Ville-Marie clé en main. Tous les électroménagers inclus, thermopompe 2023. Ne tardez pas, faites votre demande de visite.

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2009
BRUNO FIGUEIREDO
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
FABIO SOLLAZZO
Courtier immobilier
MADELEINE SOLLAZZO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

1 545 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bitume et gravier

Intégré , Simple largeur

corridor : 2

Mélamine

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe unité sur 4 étages située au coeur de Ville-Marie clé en main.

Cette charmante propriété offrant un aspect à la fois sophistiqué et chaleureux avec plusieurs inclusions n'attends que vous.

Au rez-de-chaussée, un garage spacieux avec une porte automatisée, suffisamment grand pour accueillir votre voiture et une moto. Un hall d'entrée spacieux adjacent à une salle d'eau.

Au deuxième étage, chambre à coucher principale d'excellent format avec des beaux plancher en bois. La salle de bains principale équipée d'une douche et bain ainsi que son plancher chauffant.

Au troisième étage, un salon spacieux avec de grandes fenêtres, offre une luminosité naturelle captivante. Le concept air ouvert prend tout son sens avec une cuisine équipée d'appareils haut de gamme donnant une vue d'ensemble agréable sur le salon ainsi que la salle à manger.

Pour conclure, au dernier étage, une salle familiale peut à la fois servir de bureau ou de chambre, c'est une pièce modulaire, laissez votre imagination aller. Quoi dire de la terrace, elle donne une vue sur le Pont Jacques Quartier dont vous pourrez admirer les feux d'artifice dans le confort de votre propriété. Inviter des amis ou de la famille et profiter de ce superbe espace extérieur.

Ce condo est l'incarnation du luxe moderne, avec des finitions haut de gamme, des espaces bien pensés et toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable, élégante et dynamique.

À proximité:

- Station de métro Frontenac 6 min à pied
- Épicerie IGA 8 min à pied
- Parc Lafontaine 16 min à pied
- Parc Walter Stewart de l'autre coté de la rue
- Parc Médéric Martin

Une visite vous charmera !!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

1 545 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bitume et gravier

Intégré , Simple largeur

corridor : 2

Mélamine

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 6'10" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 2'10" X 5'11" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 18'9" X 13'5" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 12' X 6' irr. Céramique chauffante
Hall d'entrée 2e niveau 9'9" X 3'7" irr. Bois laveuse/secheuse
Salon 3e niveau 12'4" X 10'7" irr. Bois
Cuisine 3e niveau 12'3" X 6'11" irr. Céramique
Salle à manger 3e niveau 10'3" X 8'6" irr. Bois
Chambre 4e niveau 12'1" X 10'1" irr. Bois bureau/chambre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les luminaires, thermopompe (2023) rideaux, stores, étagères de la mezzanine.

Luminaires blancs sur le mur de la salle à manger, accroche serviette de la salle de bain, tous les autres biens des propriétaires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
2245 Rue D'Iberville, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2K 3C8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.6%
  • 18.0%
  • 9.0%
  • 16.8%
  • 43.6%
  • 0.2%
  • 1.7%
  • 7.7%
  • 87.5%
  • 2.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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BRUNO FIGUEIREDO
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