Open House Prochaine visite libre le dimanche 12 octobre 2025 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

550 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

550 000 $

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550 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

550 000 $

Prochaine visite libre

2025-10-12

14:00 - 16:00

Appelez pour confirmer votre presence 514-659-7653

50 Rue Berlioz, app.1404, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 1M2

Rarement une telle valeur rencontre un tel prestige résidence dans Les Verrières I sur le fleuve complex.Ce luxueux condominium de deux chambres et deux salles de bains situé au 14 étage offre des vues panoramiques à couper le souffle et sans obstruction sur le fleuve Saint-Laurent!**************************************************** Toutes les offres restent valables 48 heures et doivent être reçues avant 22h le 12 octobre 2025.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1987
MARIA GANIOS
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

1 069,93 Pi2

Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

+++ Unité

Vue dégagée sur le fleuve depuis le salon et les deux chambres.

Cuisine, planchers et salles de bains rénovés en 2022.

Cuisine moderne à aire ouverte avec un long îlot et des armoires blanches épurées.

Spacieux salon à aire ouverte avec salle à manger.

Chambre principale avec salle de bains attenante et grand walk-in.

Deuxième chambre spacieuse supplémentaire.

Deux salles de bains au total, avec baignoire, douche et coin buanderie.

Espace de rangement dans l'unité.

Espace de rangement supplémentaire dans la zone commune.

Place de stationnement intérieure.

++Les résidents profitent d'une gamme exceptionnelle des Commodités dans les espaces partagés, comprenant :

- Piscines intérieures et extérieures impeccables
- Bain à remous revigorant
- Oasis de sauna tranquille
- Salle d'entraînement
- Court de squash
- Courts de tennis -réservation obligatoire
- Station de lavage manuel intérieure équipée avec aspirateur
- Espace atelier pour les petits travaux
- Salons récréatifs élégants
- Bibliothèque
- Table de ping-pong et table de billard
- Jardins luxuriants et florissants paysagé impeccablement
- Accès privé à la rivière par la berge
- Parc privé pittoresque au bord de l'eau avec chaises longues et pergolas
- Espace de stationnement intérieur
- Casier
- Stationnement visiteurs
- Sécurité
- Buanderie disponible sur place -- utilisation payante
- Vestiaires équipés de toilettes et de douches


++ Quartier à distance de marche :
Idéalement situé dans un emplacement de choix avec un accès facile à :

- REM (date d'ouverture à vérifier) et autobus
- Cliniques et pharmacies
- Garderies, écoles primaires et secondaires réputées
- Parcs vastes, terrain de basketball, pistes cyclables, aires de jeux
- Pont de l'Estacade pour les amateurs de marche et de vélo


++ À proximité par transportation:

- Autoroute 10 ,15
- Hôpital
- Club de golf
- Centre-ville de Montréal, Vieux-Port et Rive-Sud-Dix-30


Plusieurs rénovations ont été effectuées dans l'unité, 2022*

++L'entretien et la gestion des Verrières sont exemplaires, avec plusieurs restaurations et rénovations réalisées au fil des années.

***Saisissez cette opportunité exceptionnelle -- contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite exclusive !

Cette vente est effectuée sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

1 069,93 Pi2

Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Non navigable

Sur l'eau , Panoramique

Garage : 1

Garage : 1

Piscine extérieure , Creusée , Intérieure

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'5" X 5'1" irr. Bois Bois d'ingénierie
Rangement 1er niveau/RDC 7'5" X 4'3" irr.
Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 9'8" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 7'6" irr. Bois Bois d'ingénierie
Salon 1er niveau/RDC 16'3" X 13'9" irr. Bois Bois d'ingénierie
Chambre 1er niveau/RDC 13'5" X 9'5" irr. Bois Bois d'ingénierie
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'2" X 8' irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'6" X 3' irr. Coin buanderie
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'3" X 10'5" irr. Bois Bois d'ingénierie
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 4'8" irr. Céramique Attenante
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 9'2" X 3'3" irr. Bois Bois d'ingénierie
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Atelier de bricolage , Court Tennis,Squash , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Semi-meublé

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, téléviseur et meuble de télévision, luminaires.

Tous les effets personnels du locataire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
50 Rue Berlioz, app.1404, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 1M2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.2%
  • 14.7%
  • 3.0%
  • 14.7%
  • 62.3%
  • 0.0%
  • 16.3%
  • 1.3%
  • 2.9%
  • 79.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIA GANIOS
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