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599 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Léonard

599 000 $

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599 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Léonard

599 000 $

Prochaine visite libre

9080 Boul. Lacordaire, Saint-Léonard, H1R 2B3

Saint Léonard: Spacieux plain-pied soigneusement entretenu, par le même propriétaire depuis 19 ans...offrant 4 chambres (possibilité d'une cinquième ) dont 3 au rez-de-chaussée et 2 salles de bain complètes, idéal pour une garderie familiale ou intergénération, belle cour aménagée et plusieurs rénovations récentes n'attendez pas! à qui la chance

  • Superficie du terrain: 5 700 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1960
FADI SALEM
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
CATHY SORRANT INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51' X 40' Irrégulières

1960

1 263 Pi2

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de lavage : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous êtes à la recherche d'une propriété clé en main dans le secteur de Saint Léonard ? C'est ici que s'arrêtent vos recherches!

Cette propriété est entretenue de façon irréprochable par son propriétaire depuis 19 ans sera assurément à la hauteur de vos attentes!

Un vrai bijou: cette propriété sise sur un terrain de 5700 p2 dans le secteur convoité de Saint-Léonard , à proximité de tous les services , épiceries, garderies, écoles, parcs, pharmacie, centre commercial, galerie d'Anjou, bibliothèque, et restaurant, sans oublier que la gare et l'autobus sont à deux pas de la maison, ainsi que le futur métro, ligne bleue et le futur REM.

Au rez-de-chaussée :
-3 Chambres à coucher
-Salle de bain avec douche ,complètement rénovée en 2014
-Salon
-Grande cuisine avec armoires en bois
-Salle à manger

-L'accès au sous-sol se fait de l'intérieur ou par une porte extérieure dans le garage. Le sous-sol est complètement aménagé à la grandeur de la maison:

-grande salle familiale
-grande chambre (initialement 2 chambres ).
-grande salle de lavage, avec la possibilité d'ajouter une deuxième cuisine.
-salle de bain avec douche.
-Section bar.

- Allée de stationnement en pavé uni, pouvant accueillir 3 autos en plus du garage.
- une grande galerie en béton et un bel aménagement paysagé entouré de pierre.
- Côté cour arrière , un aménagement paysager exceptionnels, avec des fleurs et plantes vivaces très grande terrasse en pavé uni avec son gazebo ,pour les belles journées d'été, Vous pouvez même ajouter une piscine ( voir la ville)

** Rénovations**

- 2009: Toiture de la maison
-2012: Aménagement paysager devant et arrière.
- 2012: Pavé Uni dans la cour arrière .
- 2014: Rénovation salle de bain au RDC.
- 2017: toiture de garage et Cabanon
- 2020: l'ajout de Cache Gouttière.
- 2020: Changement du clapet .
- 2020: rénovation de sous sol.



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51' X 40' Irrégulières

1960

1 263 Pi2

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de lavage : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

95' X 60'

5 700 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Pavé uni

Abri d'auto : 1 , Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'8" X 5'9" irr. Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 13'10" Tapis
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'5" X 12' Bois Avec un grand placard
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 10'3" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'3" X 10' Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 11'10" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 10'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'3" X 7' Céramique Douche
Salle familiale Sous-sol 1 32' X 11'4" Céramique
Chambre Sous-sol 1 25'6" X 14'2" Céramique À l'origine , 2 chambres
Salle de lavage Sous-sol 1 19'4" X 11'6" Céramique Possibilité une 2eme cuisine.
Salle de bains Sous-sol 1 7'3" X 5'7" irr. Céramique Douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, tous les luminaires, cabanon, climatiseur mural, hotte de cuisine intégré avec la cuisinière, 2 ouvres porte de garage ,gazebo , broyeur à déchets ,four encastré, micro- ondes,réfrigérateur de RDC, congélateur de sous sol,4 tabourets dans la cuisine.

2 Laves-vaisselle, rideaux du salon et effets personnels des propriétaires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
9080 Boul. Lacordaire, Saint-Léonard, H1R 2B3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.7%
  • 21.4%
  • 14.6%
  • 17.6%
  • 19.6%
  • 26.1%
  • 1.5%
  • 21.4%
  • 51.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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