1 089 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)

1 089 000 $

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Duplex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)

1 089 000 $

Prochaine visite libre

8121 - 8123 Rue de l'Aunis, Montréal (Saint-Léonard), H1R 2M7

Opportunité d'investissement exceptionnelle au coeur de Saint-Léonard! Ce vaste duplex, avec la possibilité d'aménager un bachelor, est situé dans un quartier paisible, à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et d'autres commodités. Le rez-de-chaussée et le sous-sol sont actuellement occupés par le propriétaire, offrant ainsi 4 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée et une au sous-sol, offrant diverses possibilités d'utilisation. De plus, au deuxième étage, un appartement de 5 pièces et demie est actuellement loué, offrant un espace supplémentaire. Une visite s'impose !

  • Superficie du terrain: 5 782 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1967
AMINE MEKKAOUI
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1967

2 706 Pi2

Aluminium , PVC

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Attaché , Double largeur , Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Opportunité d'investissement exceptionnelle au coeur de Saint-Léonard! Ce vaste duplex, avec la possibilité d'aménager un bachelor, est situé dans un quartier paisible, à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et d'autres commodités. Le rez-de-chaussée et le sous-sol sont actuellement occupés par le propriétaire, offrant ainsi 4 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée et une au sous-sol, offrant diverses possibilités d'utilisation. De plus, au deuxième étage, un appartement de 5 pièces et demie est actuellement loué, offrant un espace supplémentaire. Une visite s'impose !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1967

2 706 Pi2

Aluminium , PVC

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Attaché , Double largeur , Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 782 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'10" X 9'7" irr. Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12' X 19' irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 17' irr. Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 17' irr. Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 17'5" X 10'5" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'2" X 11'2" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 14' irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 9'7" irr. Céramique
1 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 6'6" X 12'6" irr. Marbre
1 (app.) Salon Sous-sol 1 14' X 23'3" irr. Céramique
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 10' X 14'9" irr. Céramique
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 9'8" X 14'6" irr. Couvre-sols souples
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 9'7" X 14'6" irr. Céramique
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 9'7" X 14'6" irr. Céramique
1 (app.) Cave/Chambre froide Sous-sol 1 5' X 8' irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tempo, rideaux, stores, gazebo.

Effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
8121 - 8123 Rue de l'Aunis, Montréal (Saint-Léonard), H1R 2M7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.7%
  • 26.2%
  • 14.2%
  • 17.3%
  • 18.6%
  • 0.4%
  • 0.3%
  • 21.8%
  • 58.6%
  • 18.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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