1 099 900 $
Triplex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
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7485 - 7487 Rue de Côme, Montréal (Saint-Léonard), H1S 1W5
Triplex unique et impeccablement entretenu, offrant de vastes logements lumineux et confortables. Idéalement situé à St-Léonard, à deux pas de la rue Jean-Talon Est, ce bien rare propose une occupation double, parfaite pour propriétaires occupants ou investisseurs. Chaque unité bénéficie d'un espace généreux et fonctionnel, avec de belles finitions et un entretien méticuleux. Emplacement stratégique à proximité des transports, écoles, commerces et services. Opportunité exceptionnelle dans un secteur recherché. Ne manquez pas cette perle rare!
-
Superficie du terrain:
3 570 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1969
Particularités du bâtiment
32' X 44'
1969
Coulissante , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Intégré , Simple largeur
Particularités du bâtiment
32' X 44'
1969
Coulissante , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
42' X 85'
3 570 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'8" X 4'1" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'4" X 17'4" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'5" X 11'5" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'9" X 16'4" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 13'4" irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 9'10" irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 12' irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'11" X 10'11" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'5" X 22' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10'5" X 9'11" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5' X 8'11" irr. | Céramique | + salle d'eau |
| 1 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 6'8" X 15'5" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, rideaux, fixtures, lave-vaisselle, 3 réservoirs d'eau chaude, ouvre-porte de garage électrique, alarme.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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28.7%
-
23.7%
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13.0%
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14.4%
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20.2%
-
0.4%
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0.3%
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11.9%
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64.0%
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23.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est FABIO SOLLAZZO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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FABIO SOLLAZZO
RE/MAX 2000 | 1620, boul. de l'Avenir, Laval (Laval-des-Rapides), Québec, H7S 2N4
- Bur.: 450-682-0101 | 514-336-4611
- Cell.: 514-770-1108
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MADELEINE SOLLAZZO
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