PROPRIÉTAIRE OCCUPANT, CE PLEX EST POUR VOUS!
Découvrez ce spacieux quadruplex offrant un somptueux logement principal sur deux étages, idéal pour un propriétaire occupant en quête de confort et de prestige, tout en bénéficiant de revenus locatifs intéressants grâce aux trois autres logements bien entretenus.

Nichée au coeur d'un secteur dynamique et recherché, cette propriété offre une proximité inégalée aux écoles, parcs, commerces, transports en commun et axes routiers majeurs, facilitant le quotidien des résidents.

LOGEMENT PRINCIPAL, UN ESPACE D'EXCEPTION SUR DEUX ÉTAGES AVEC GARAGE DOUBLE
Un véritable chez-soi grandiose, plus vaste que plusieurs bungalow ou condo, offrant :
-Trois grandes chambres, dont une suite des maîtres avec salle de bains privée
-Salon lumineux avec détails architecturaux raffinés
-Salle à manger élégante, parfaite pour les réceptions
-Cuisine fonctionnelle avec porte-patio menant au balcon
-Salle de bains complète et installations laveuse/sécheuse
-SOUS-SOL comprenant : 2E CUISINE, Immense salle familiale, Salle d'eau, Porte-patio donnant accès à la cour et au garage...Possibilité d'un aménagement intergénération ou espace indépendant (sous réserve des règlements municipaux)

UN INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE!
Trois logements supplémentaires bien aménagés, assurant un revenu locatif stable.
Un bâtiment solide, fonctionnel et bien entretenu au fil des ans.
La possibilité pour l'acheteur d'habiter le spacieux logement principal ou de le louer pour maximiser ses revenus.

EMPLACEMENT DE CHOIX À SAINT-LÉONARD
Ce secteur est recherché pour son accessibilité et sa qualité de vie. Ici, tout se fait à pied ou en quelques minutes de transport:
Écoles, garderies et parcs à proximité, idéal pour les familles.
Tous les services essentiels accessibles en quelques minutes (épiceries, pharmacies, restaurants, centres sportifs).
Transport en commun : plusieurs lignes d'autobus à distance de marche, menant au métro et facilitant les déplacements vers le centre-ville.
Accès rapide aux grands axes routiers (Autoroutes 40 et 25), simplifiant les déplacements vers Montréal et la Rive-Nord.

Un plex rare, alliant espace de vie incomparable, potentiel d'investissement et localisation stratégique. Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!


*Note importante : Certaines images incluent du home staging virtuel afin d'illustrer le potentiel des espaces. Les inclusions inscrites dans la vente correspondent à ce qui est actuellement sur place, et non aux éléments visibles dans les images modifiées. Pour toute précision, n'hésitez pas à nous contacter.