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Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
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740 Boul. Montpellier, app.414, Montréal (Saint-Laurent) (Autres), H4L 5B1
LOCALISATION DE CHOIX ! Belle opportunité au projet Le Manoir II dans l'arrondissement Saint-Laurent, situé à proximité de tous les commerces et services, de la gare de train de banlieue Montpellier et du futur REM, de la station de Métro Côte-Vertu et des grands axes routiers! En plus des nombreux aménagements récréatifs du complexe, dont la piscine intérieure, le spa, le gymnase et la salle communautaire, ce condo inclut 2 chambres à coucher, un stationnement intérieur, idéal pour défier les intempéries hivernales, et un rangement intérieur. Ne manquez pas votre chance!
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1977
Particularités du bâtiment
1977
885,87 Pi2
Chauffé , Intégré
Mélamine
Addenda
Localisation
- A distance de marche du centre commercial Village Montpellier
- À proximité de plusieurs parcs, dont le Parc Aimé-Caron à 350 mètres
- À moins d'un km de la gare de train de banlieue Montpellier
- À 2 km du Marché Central et du Costco
- À 3 km du Centre Rockland
- Accès rapide à l'A-15, l'A-40 et la 117
- Près de commerces et services
- Près des arrêts d'autobus
Le Manoir II
- Frais de chauffage et d'eau chaude inclus dans les charges communes mensuelles
- Piscine intérieure chauffée, bain tourbillon et sauna
- Salle d'exercice
- Grande salle de réception
- Système de surveillance par caméra et interphone à l'entrée
- Ascenseurs
- Chute à déchets sur chaque étage
- Laveuse et sécheuse payantes à l'étage
- Animaux domestiques autorisés (poids maximum 20 kg)
- Rangement pour vélos
- Espace pour le lavage de voiture
Unité #414
- 4e étage
- Unité magnifiquement éclairée
- Le hall d'entrée présente une penderie triple-largeur avec portes miroir
- La pièce maitresse regroupe, d'un côté, le salon avec la porte-patio vers la terrasse et la salle à manger
- La vaste terrasse peut accueillir plusieurs meubles de jardin
- La cuisine de style laboratoire est très pratique avec un petit espace pour y aménager un coin déjeuner et ses nombreuses armoires d'un blanc immaculé montées jusqu'au plafond, incluant un garde-manger, une niche à pain et un coin vaisselier. La pièce abrite également le coin lavage avec appareils superposés
- La vaste chambre principale dévoile une penderie double-largeur et une très grande fenêtre
- La chambre secondaire propose aussi une grande fenêtre et une penderie double-largeur
- La salle de bains offre un bain/douche entouré d'une nouvelle céramique et un meuble-lavabo surmonté d'un miroir « pharmacie »
- Stationnement intérieur et rangement intérieur + 2 passes pour les stationnements extérieurs
Une opportunité à saisir!
À noter:
- Un nouveau certificat de localisation a été commandé
- L'étude du fonds de prévoyance est disponible sur demande
- Il y a une cotisation spéciale avec 2 versements qui seront pris en charge par le vendeur ( 461$ avril et 461$ août 2025)
Particularités du bâtiment
1977
885,87 Pi2
Chauffé , Intégré
Mélamine
Particularités du terrain
Asphalte
Garage : 1
Garage : 1 , Vignette : 2
Chauffée , Creusée , Intérieure
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4e niveau | 5'1" X 5' | Céramique | Penderie triple-largeur |
| Salle à manger | 4e niveau | 9'4" X 11'8" irr. | Plancher flottant | |
| Salon | 4e niveau | 10'6" X 16'8" | Plancher flottant | Porte-patio |
| Cuisine | 4e niveau | 13'6" X 8' irr. | Linoléum | Laveuse-sécheuse superposées |
| Salle de bains | 4e niveau | 7'5" X 5' | Céramique | Murs du bain refaits 2024 |
| Chambre principale | 4e niveau | 15'3" X 10'6" | Plancher flottant | Penderie double-largeur |
| Chambre | 4e niveau | 15'2" X 8'8" irr. | Plancher flottant | Penderie double-largeur |
| Balcon | 4e niveau | 18'8" X 5'1" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Inclus dans les frais de condo , Électricité
CARAC.EQUI.BALC , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Sauna
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, tringles, rideaux, hotte de poêle, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse.
Biens meubles
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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15.7%
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20.0%
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5.6%
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16.5%
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42.2%
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1.0%
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0.1%
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0.5%
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0.8%
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97.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Mon nom est SOPHIE GERIN-LAJOIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SOPHIE GERIN-LAJOIE
RE/MAX 2000 | 1620, boul. de l'Avenir, Laval (Laval-des-Rapides), Québec, H7S 2N4
- Bur.: 450-682-0101 | 514-336-4611
- Cell.: 450-634-6050
- Téléc.: 450-682-9269
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MARC LACASSE
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Bonjour, mon nom est SOPHIE GERIN-LAJOIE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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