959 900 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

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Prochaine visite libre

4892 Rue Vittorio-Fiorucci, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 0L5

Magnifique maison de ville de coin *clé en main* dans le secteur convoité de Bois-Franc à Saint-Laurent située près des écoles, des parcs, des transports en commun et de tous les services nécessaires. Elle comprend 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, une salle familiale, une grande cour clôturée, garage double, 3 caméras de sécurité Google Nest, serrure de porte intelligente Nest, thermostats intelligents (Google Nest) et bien plus. Une visite s'impose !

  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2017
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
NATHALIE PEREZ
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 31' Irrégulières

2017

1 157,12 Pi2

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique

Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Unité de coin **

Laissez-vous charmer par cette splendide propriété, décorée au goût du jour, vous offrant des pièces spacieuses et très lumineuse grâce à sa fenestration abondante, de beaux plancher de bois franc.

Au rez-de-chaussée:

-Le hall d'entrée est fermé et séparé par une 2e porte.

-Une magnifique pièce débordante de lumière naturelle grâce à sa belle fenestration de coin, concept en aire ouverte. On y retrouve le salon, la salle à manger, ainsi que la cuisine. Un espace idéal pour y recevoir vos invités.

L'accès à la cour est possible par la porte-patio. On y retrouve un beau jardin clôturé par une haie de cèdre et par une clôture ornementale, plusieurs améliorations ont été faites dans la cour par le propriétaire présent.

-La cuisine au concept ingénieux vous offre beaucoup d'espace de rangement et de comptoir, dosseret de céramique, inclus un réfrigérateur à porte double (distributeur d'eau et de glace pas entièrement fonctionnel), une cuisinière, un lave-vaisselle.

-La salle d'eau avec coin-lavage est pratique.

Au deuxième étage:

-La chambre à coucher principale est très spacieuse et lumineuse avec walk-in, accès direct à la salle de bain de l'étage.

-Les deux autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions.

-La salle de bains offre un bain podium ainsi qu'une douche indépendante vitrée.

Au troisième étage:

-La salle familiale sera appréciée par toute la famille.

-La chambre à coucher est également de bonnes dimensions et présentement utilisé comme bureau.

-La salle de bains est spacieuse offrant une grande douche vitrée.

Le sous-sol donne accès au garage double privé avec porte de côté menant à la cour. Retrouvez aussi la chambre froide.

Coup de coeur assuré!!

Suite des inclusions:
Aspirateur central & acc., échangeur d'air, chauffe-eau 2017, isolation phonique dans les fenêtres de la chambre principale, maison intelligente avec 3 caméras de sécurité google Nest (porte d'entrée, jardin et garage), serrure de porte intelligente Nest, thermostats intelligents (google Nest), plusieurs interrupteurs d'éclairage intelligents. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 31' Irrégulières

2017

1 157,12 Pi2

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique

Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30'11" X 37'5"

Asphalte

Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'8" X 5'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 11'10" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'4" X 9'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 9'5" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9' X 5'2" Céramique + salle de lavage
Chambre principale 2e niveau 15'5" X 10'1" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'7" X 3'9" Bois
Chambre 2e niveau 9'6" X 8'10" irr. Bois
Chambre 2e niveau 9'8" X 8'9" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 13'4" X 5'8" Céramique bain + douche
Salle familiale 3e niveau 13'8" X 11'2" Bois
Chambre 3e niveau 13'7" X 10' Bois
Salle de bains 3e niveau 12'2" X 6'7" Céramique douche
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 9' X 5'3" Epoxy
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tringles à rideaux, stores & rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur (distributeur deau et de glace pas entièrement fonctionnel), cuisinière, réfrigérateur dans le garage, laveuse, sécheuse, système d'alarme non relié, ouvre-porte de garage électrique, etc. (voir suite dans addenda).

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
4892 Rue Vittorio-Fiorucci, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 0L5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.2%
  • 16.8%
  • 6.5%
  • 20.1%
  • 34.3%
  • 8.0%
  • 24.5%
  • 1.2%
  • 55.7%
  • 10.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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