849 900 $
Duplex à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Nord)
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2800 - 2802 Rue Marette, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Nord), H4R 2C7
Duplex sur coin avec grand potentiel situé dans un secteur résidentiel de Saint-Laurent. 2 spacieux logements, Occupation immédiate pour le rdc. Grand sous-sol aménagé, garage double intégré et une cour arrière. Situation idéale, à deux pas de tout services, écoles primaire/secondaire, CÉGEP Vanier, garderie, parc, transports en commun et plusiurs magasins. *Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur*
-
Superficie du terrain:
5 221 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1978
Particularités du bâtiment
1978
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré
Béton
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉ(2800)
- Vacant
- Valeure locative: $2,500
- 4 chambres(1 au sous-sol), 2 salle de bain, grande salle familiale au sous-sol
2E ÉTAGE:
- Bail jusqu'au 30 juin 2023
- Loyer mensuel: $920
- 3 chambres, 1 salle de bain
Particularités du bâtiment
1978
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré
Béton
Particularités du terrain
5 220,5 Pi2
Clôturé
Plat
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'4" X 4'1" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'5" X 16'2" irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'3" X 9'10" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'4" X 10'3" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'3" X 13'1" irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'7" X 10'5" irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'3" X 11' irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'3" X 7'4" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 18' X 18'6" irr. | Tapis | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'2" X 10' irr. | Tapis | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12'6" X 9'1" irr. | Epoxy | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'5" X 6'1" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Climatiseur murale, luminaires, stores et ouvre porte garage.
Effets personnel des locataires.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
21.4%
-
17.8%
-
6.6%
-
21.4%
-
32.7%
-
7.8%
-
23.4%
-
1.1%
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56.7%
-
11.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est WASSIM IBRAHIM INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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WASSIM IBRAHIM INC.
RE/MAX 2000 | 1620, boul. de l'Avenir, Laval (Laval-des-Rapides), Québec, H7S 2N4
- Bur.: 450-682-0101 | 514-336-4611
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