849 900 $

Duplex à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Nord)

849 900 $

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849 900 $

Duplex à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Nord)

849 900 $

Prochaine visite libre

2800 - 2802 Rue Marette, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Nord), H4R 2C7

Duplex sur coin avec grand potentiel situé dans un secteur résidentiel de Saint-Laurent. 2 spacieux logements, Occupation immédiate pour le rdc. Grand sous-sol aménagé, garage double intégré et une cour arrière. Situation idéale, à deux pas de tout services, écoles primaire/secondaire, CÉGEP Vanier, garderie, parc, transports en commun et plusiurs magasins. *Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur*

  • Superficie du terrain: 5 221 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1978
WASSIM IBRAHIM INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1978

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Béton

Addenda
Particularities plusParticularities minus

REZ-DE-CHAUSSÉ(2800)
- Vacant
- Valeure locative: $2,500
- 4 chambres(1 au sous-sol), 2 salle de bain, grande salle familiale au sous-sol

2E ÉTAGE:
- Bail jusqu'au 30 juin 2023
- Loyer mensuel: $920
- 3 chambres, 1 salle de bain

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1978

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Béton

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 220,5 Pi2

Clôturé

Plat

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'4" X 4'1" irr. Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'5" X 16'2" irr. Parqueterie
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'3" X 9'10" irr. Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'4" X 10'3" irr. Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'3" X 13'1" irr. Parqueterie
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 10'5" irr. Parqueterie
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'3" X 11' irr. Parqueterie
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'3" X 7'4" irr. Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 18' X 18'6" irr. Tapis
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'2" X 10' irr. Tapis
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 12'6" X 9'1" irr. Epoxy
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 6'5" X 6'1" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Climatiseur murale, luminaires, stores et ouvre porte garage.

Effets personnel des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2800 - 2802 Rue Marette, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Nord), H4R 2C7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.4%
  • 17.8%
  • 6.6%
  • 21.4%
  • 32.7%
  • 7.8%
  • 23.4%
  • 1.1%
  • 56.7%
  • 11.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Détails financiers

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  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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