1 149 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

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Prochaine visite libre

2615 Rue de Chamonix, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 2X1

2615 rue de Chamonix -- Élégance, espace et emplacement de choix à Bois-Franc Découvrez cette magnifique propriété située dans le secteur recherché de Bois-Franc, offrant un mode de vie à la fois urbain, paisible et familial. Au rez-de-chaussée, un concept ouvert baigné de lumière naturelle crée une ambiance chaleureuse et conviviale. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille. Une grande mezzanine ouverte au 3e, dotée d'une salle de bain moderne, ajoute une touche de confort et de polyvalence à l'ensemble. Le sous-sol généreux, un garage simple, un abri d'auto ainsi qu'une cour privée avec grande terrasse

  • Superficie du terrain: 2 051 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1999
MEHDI ABDESMAD INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'6" X 36' Irrégulières

1999

Béton coulé

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

2615 rue de Chamonix -- Élégance, espace et emplacement de choix à Bois-Franc
Découvrez cette magnifique propriété située dans le secteur recherché de Bois-Franc, offrant un mode de vie à la fois urbain, paisible et familial.

Au rez-de-chaussée, un concept ouvert baigné de lumière naturelle crée une ambiance chaleureuse et conviviale. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille. Une grande mezzanine ouverte au 3e, dotée d'une salle de bain moderne, ajoute une touche de confort et de polyvalence à l'ensemble.

Le sous-sol généreux, un garage simple, un abri d'auto ainsi qu'une cour privée avec grande terrasse viennent compléter ce bien exceptionnel.

Vivre à Bois-Franc -- Un cadre de vie unique
Situé dans l'arrondissement de Saint-Laurent, Bois-Franc est un quartier résidentiel moderne reconnu pour son aménagement réfléchi, ses nombreux espaces verts et son ambiance conviviale. Plus de 11 000 résidents y vivent, profitant de kilomètres de sentiers piétonniers, de parcs aménagés et d'une belle qualité de vie.

Le secteur propose une multitude de commodités réparties entre les rues des Nations, Marcel-Laurin et Henri-Bourassa :

Épicerie IGA Extra
Première Moisson, Pains et Saveurs
Pharmacies, Café Dépôt
Canadian Tire, Nautilus Plus, et bien d'autres commerces de proximité
L'emplacement est également très bien desservi par les transports en commun :

Autobus : 70, 171, 170, 215, 64
Accès rapide à la station de métro Côte-Vertu

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'6" X 36' Irrégulières

1999

Béton coulé

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

20'6" X 100'

2 050,52 Pi2

Abri d'auto : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'10" X 10'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'5" X 7'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'4" X 10'10" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'10" X 3'10" Céramique
Chambre 2e niveau 10'11" X 9'5" Bois
Chambre 2e niveau 13' X 9'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'4" X 8'3" Céramique
Chambre 2e niveau 16'9" X 12' Bois
Chambre principale 3e niveau 34'1" X 15'3" Bois
Salle de bains 3e niveau 9'3" X 5'11" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18'11" X 12'11" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Tous les luminaires, tous les couvre-fenêtres, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse

Bien du locataire

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
MEHDI ABDESMAD INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial

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