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1 278 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Laurent

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Maison à étages à vendre - Saint-Laurent

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Prochaine visite libre

2304 Rue Kenneth-Patrick, Saint-Laurent, H4R 0M1

Recherchez-vous une maison dans le prestigieux quartier de Bois-Franc à Ville St-Laurent? Voici une maison de ville à aire ouverte exceptionnellement lumineuse. Cette propriété spacieuse à 3 chambres a été conçue avec des plafonds hauts, 3 niveaux et de beaux planchers en bois.

  • Superficie du terrain: 4 789 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2018
PAOLA DI FRANCO
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
CATHERINE PAPACHRISTOU
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 40' Irrégulières

2018

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Double largeur , Intégré

Salle de lavage : SS

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Venez découvrir le 2304 Kenneth-Patrick, une maison de ville magnifique située dans le Square Kenneth-Patrick "Project Maison de Ville" dans le prestigieux quartier de Bois Franc à Ville St-Laurent!

Étage principal:
Entrée avec vestibule fermé.
Plafonds de 9 pieds avec de nombreuses lumières encastrées.
Plancher en bois franc avec escaliers en bois menant aux 2 étages supérieurs.
Concept ouvert avec salon, salle à manger et cuisine.
Cuisine spacieuse avec planchers de céramique.
Armoires de cuisine en thermoplastique jusqu'au plafond.
Comptoirs en quartz avec dosseret en céramique et évier de cuisine en acier inoxydable sur-dimensionné.
Cuisinière au gaz avec four.
Réfrigérateur à vin.
Véritable unité de coin avec de grandes fenêtres énergétiques (gaz Low E et Argon).
Pré-câblage pour système d'alarme.
Salle d'eau.

2ieme étage:
Plafonds de 8 pieds avec des lumières encastrées.
3 chambres de bonne dimensions avec de grands placards.
Salle de bain spacieuse, plancher en céramique, 2 éviers, comptoirs de quartz, douche en céramique 36" X 36" avec douche pluie et grande baignoire.
Planchers en bois franc et escaliers également en bois menant à la mezzanine.

Mezzanine:
Plafonds de 9 pieds avec de nombreuses lumières encastrées.
Salle familiale concept ouverte avec grandes fenêtres énergétiques (gaz Low E et Argon).
Planchers de bois franc dans la salle familiale menant à la chambre des maitres.
Chambre des maitres avec grand walk-in de 12 p X 6 p.
Salle de bains attenante à la chambre principale avec plancher de céramique, comptoir en quartz avec 2 éviers, douche en céramique 48" X 36" avec douche pluie et grande baignoire.

Sous-sol:
Fini avec plafond de plus de 8 pieds et plancher en céramique.
Salle de jeux spacieuse.
Salle de lavage avec plancher en céramique et étagères de rangement.
Garage double intérieur avec évier utilitaire.
Échangeur d'air avec récupération de chaleur.

Arrière-cour:
Terrasse en bois avec cabanon intégré et sortie au gaz naturel pour BBQ.
Clôturée avec haie de cèdres.
Thermopompe.

À distance de marche de nombreux parcs, y compris le plus grand parc naturel du Bois Franc.
Près du Faubourg Bois Franc où l'on trouve un nouvel IGA, Jean-Coutu, boulangerie "Première Moisson", restaurant "Petinos" etc..
Tout près de la gare de Bois Franc qui vous mènera au coeur du centre-ville de Montréal et à une courte distance en autobus de la station de métro.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 40' Irrégulières

2018

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Double largeur , Intégré

Salle de lavage : SS

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 788,86 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Garage : 2

Parc , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'8" X 5'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 12'3" irr. Bois Plafond 9 pieds
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'9" X 13'6" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 19'7" X 11'4" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 3'2" Céramique
Chambre 2e niveau 14'7" X 11'3" irr. Bois Plafond 8 peids
Chambre 2e niveau 12' X 10' irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'2" X 9'8" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 9'9" X 7'10" Céramique
Chambre principale 3e niveau 20'2" X 18'8" irr. Bois Walk-in 12x6
Salle de bains 3e niveau 10'2" X 8'8" Céramique Attente
Salle familiale 3e niveau 20'2" X 17'9" irr. Bois Plafond 9 pieds
Salle de jeux Sous-sol 1 13'2" X 11'5" Céramique Plafond 8'1
Salle de lavage Sous-sol 1 6'2" X 3'3" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Gaz naturel

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, rideaux/stores, frigo, cuisinière, lave-vaisselle, cellier, micro-ondes, lav/séch, asp/central & acc, réservoir eau chaude, 2 ouvre-portes garage, unité 3 pcs de CCP, sofa blanc/pouf/unité divertissement/2 tables bout dans la mezzanine, 2 supports TV, table SAM/6 chaises, gazebo & cabanon

Effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
2304 Rue Kenneth-Patrick, Saint-Laurent, H4R 0M1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 3.6%
  • 9.3%
  • 1.6%
  • 10.7%
  • 73.8%
  • 2.0%
  • 68.3%
  • 0.3%
  • 27.5%
  • 1.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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