1 599 900 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

1 599 900 $

Chargement du détail de la fiche...

1 599 900 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

1 599 900 $

Prochaine visite libre

1987 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 3C4

Découvrez cette maison de ville impeccablement rénovée et entretenue au 1987 Boulevard Alexis-Nihon, située dans le projet St-Andrews de Bois-Franc à Saint-Laurent. Avec ses 5 chambres à coucher et 4 salles de bain, cette résidence offre un espace généreux pour toute la famille. La cuisine spectaculaire, parfaitement conçue pour recevoir, bénéficie d'un accès direct à une terrasse privée, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. La cour verte, un espace commun, enrichit l'expérience en offrant un cadre paisible et verdoyant.

  • Superficie du terrain: 2 254 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2003
WASSIM IBRAHIM INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2003

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Double largeur , Intégré

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 1987 Boulevard Alexis-Nihon, une maison de ville exceptionnelle dans le prestigieux projet St-Andrews de Bois-Franc à Saint-Laurent. Cette propriété méticuleusement entretenue offre une combinaison parfaite de confort moderne et de fonctionnalité sur quatre niveaux.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par une cuisine spectaculaire équipée d'un grand espace de rangement, d'un îlot central et de comptoirs en quartz. La porte-patio donne accès à une terrasse en pavé-uni, parfaite pour les activités extérieures, et à une cour verte commune. Le grand salon est agrémenté d'un chaleureux foyer au bois, créant une atmosphère accueillante, tandis que la salle à manger spacieuse est parfaite pour les grandes réceptions et les repas formels.

À l'étage supérieur, la chambre principale spacieuse comprend une salle de bain en-suite luxueuse et un walk-in généreux. Deux autres chambres à coucher bien aménagées et une salle de bain complète supplémentaire complètent cet étage, offrant intimité et confort à ses occupants.

Le troisième étage présente un espace polyvalent avec une salle familiale. Deux chambres à coucher supplémentaires offrent flexibilité. Une salle de bain complète et une chute à linge du troisième étage à la salle de lavage ajoutent à la praticité et au confort quotidien.

Le solarium et la terrasse adjacente vous offrent un espace de détente supplémentaire. Le solarium est doté de planchers en bois franc et équipé d'une unité de climatisation/chauffage pour un confort toute l'année. Un accès à une terrasse sur le toit offre une vue panoramique et constitue l'endroit idéal pour se détendre en plein air.

Le sous-sol est aménagé pour le confort et la commodité, comprenant une chambre familiale pour se divertir, une salle de lavage avec chute à linge reliée du troisième étage, et une cave à vin équipée d'un compresseur AC et de casiers à vin pour les amateurs éclairés. L'accès au garage double avec plancher de céramique, coin évier, et beaucoup d'espace de rangement est facilité par un ouvre-garage électrique avec deux télécommandes. Un espace de rangement supplémentaire, un système d'aspirateur central, un échangeur d'air, des haut-parleurs de plafond sur deux étages, et un foyer au bois s'ajoutent aux caractéristiques remarquables de cette propriété.

Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une maison de ville de luxe à Bois-Franc, combinant élégance contemporaine, fonctionnalité moderne et une gamme complète de commodités.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2003

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Double largeur , Intégré

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 253,53 Pi2

Plat

Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'6" X 8'9" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'10" X 13'10" irr. Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 10'5" X 18'8" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'7" X 13'8" irr. Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 12'4" X 11'8" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'4" X 10'7" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'7" X 2'10" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 11'9" X 11'7" irr. Bois
Chambre 2e niveau 18'5" X 10'2" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 9'1" X 5'3" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 19'8" X 12'8" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 9' X 4'10" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 9' X 10'7" irr. Céramique
Chambre 3e niveau 11'9" X 11'8" irr. Bois
Chambre 3e niveau 10'1" X 13'8" irr. Bois
Salle familiale 3e niveau 25'11" X 19'8" irr. Bois
Salle de bains 3e niveau 6' X 8'11" irr. Céramique
Mezzanine 4e niveau 9'9" X 5'11" irr. Bois
Terrasse 4e niveau 17'2" X 15'9" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 14'9" X 18'1" irr. Bois
Cave à vin Sous-sol 1 6'8" X 3'10" irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 6'10" X 5' irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, ouvre porte de garage, système d'alarme, lave-vaisselle, foyer, aspirateur central, four, réfrigérateur, laveuse sécheuse, cellier, speaker au plafond, thermopompe, thermopompe dans le solarium.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
1987 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 3C4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.5%
  • 14.6%
  • 3.8%
  • 14.8%
  • 59.3%
  • 2.3%
  • 41.3%
  • 0.3%
  • 45.6%
  • 10.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
WASSIM IBRAHIM INC.
Courtier immobilier

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
×

Mon nom est WASSIM IBRAHIM INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?