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1 998 000 $

7 plex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie)

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1 998 000 $

7 plex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie)

1 998 000 $

Prochaine visite libre

6760 Rue Alma, Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie), H2S 2W7

Propriété a revenue dans le quartier de la Petite Italie avec une façade de 50 pieds - très recherché dans le secteur. Immeuble composé de 4 x 4,5 et 3 x 5,5, chauffage au frais du locataire. Stratégiquement situé près du Marché Jean-Talon, cafés et restaurants. À distance de marche de 3 stations de métro. Revenus annuels de 61 980$ avec potentiel d'augmentation. Même propriétaire depuis 50 ans. Plusieurs espaces de stationnement - 3 intérieurs et 2 extérieurs. Photo de l'intérieur de 2 des unités en attente

  • Superficie du terrain: 3 649 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1971
CATHERINE PAPACHRISTOU
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
CHRIS JEREMY PAPACHRISTOU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ATHYNA PAPACHRISTOU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'2" X 42'2" Irrégulières

1971

Coulissante

Brique

Bitume et gravier

Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Immeuble à revenus dans le coeur de la Petite Italie avec des revenus annuel de 61 980$ avec un potentiel d'augmentation. Emplacement idéale pour les locataires. De plus, cet immeuble de 7 logements, soit 4 x 4.5 et 3 x 5.5 comprend des espaces de stationnements - soit 3 a l'intérieur et 2 a l'extérieur. De plus la façade fait plus de 50 pieds.

PETITE ITALIE

Le secteur de la Petite Italie, un secteur qui a connu un essor depuis les dernières années, offrant un mode de vie recherché par les jeunes professionnels et jeunes familles. A distance de marche des services, des magasins et des parcs ainsi que le transport en commun:

@ Marche Jean-Talon , Fruiterie Milano et Épicerie Provigo ainsi que la SAQ;
@ Café , pâtisseries et restos;
@ Pharmacies et quincailleries
@ Écoles et garderies;
@ Superbes parcs pour ceux qui aiment profiter de l'air pur : Parcs Jarry et Dante;
@ Plusieurs autobus vers les stations de Metro (Beaubien, De Castelnau et Jean-Talon);

@ À SAVOIR:
+ Nouveau réservoir d'eau chaude dans 4 des 7 logements
+ Toiture refaite en 2021
+ Entre laveuse/sécheuse dans chaque logement
+ Réservoir d'eau chaude dans chaque logement
+ Électricité au frais du locataire

Instruction pour promesse d'achat et visite
+ Visite sur promesse d'achat acceptée seulement,
+ Les promesses d'achat devront être transmises à info@papachristou.ca au plus tard 19 Janvier 9:00h avec un délai acceptation de 24 heures.
+ Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'2" X 42'2" Irrégulières

1971

Coulissante

Brique

Bitume et gravier

Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50'2" X 72'9" Irrégulières

3 648,97 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 3

Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
6760 Rue Alma, Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie), H2S 2W7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.0%
  • 12.8%
  • 6.9%
  • 15.0%
  • 47.7%
  • 0.1%
  • 0.6%
  • 8.4%
  • 82.1%
  • 5.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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CATHERINE PAPACHRISTOU
Courtier immobilier agréé, DA
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CHRIS JEREMY PAPACHRISTOU
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ATHYNA PAPACHRISTOU
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Détails financiers

évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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