899 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)
899 000 $
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6700 - 6702 15e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord), H1X 2N6
Charmante propriété à revenus située dans un quartier recherché de Montréal. Situé à proximité de tous les services, des transports en commun, des stations de métro, à proximité des parcs et des écoles. C'est un excellent investissement dans une région avec un grand potentiel de revenus.
-
Superficie du terrain:
3 063 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1948
Particularités du bâtiment
28'10" X 32'40" Irrégulières
1948
1 792,19 Pi2
Béton coulé
Brique
Bitumen et gravel
Bois , Céramique
Addenda
À l'attention des investisseurs et des acheteurs de maison !
Vous êtes à la recherche d'une opportunité d'investissement incroyable dans l'un des quartiers les plus dynamiques et les plus recherchés de Montréal ? Ne cherchez pas plus loin ! Ce magnifique triplex, situé au coeur de Rosemont--La Petite-Patrie, est tout ce que vous cherchiez et plus encore.
Caractéristiques principales :
Emplacement de choix : Rosemont--La Petite-Patrie est un secteur branché en pleine croissance qui offre le mélange parfait de charme résidentiel et de commodité urbaine. Profitez d'être à quelques pas de tous les services, des magasins, des cafés, des restaurants et des parcs - tout ce dont vous avez besoin est à votre porte ! De plus, avec un excellent accès aux transports en commun, se déplacer à Montréal n'a jamais été aussi facile.
Rénovations : Au fil des ans, cet immeuble a fait l'objet d'importantes rénovations, vous assurant d'avoir une propriété moderne et prête à emménager. De la mise à jour de la cuisine au nouveau revêtement de sol et aux salles de bains améliorées, chaque détail a été soigneusement étudié pour offrir un espace de vie élégant et fonctionnel aux locataires et aux propriétaires.
Grands locataires : Avec des locataires incroyables en place, cette propriété offre un potentiel de revenu locatif immédiat. Ils adorent vivre ici, et vous apprécierez la stabilité et la facilité qui accompagnent le fait d'avoir des locataires fiables.
Potentiel d'investissement : Que vous cherchiez à vivre dans un logement et à louer les autres, ou que vous recherchiez simplement une propriété à revenus, ce triplex est un investissement idéal. La forte demande d'unités locatives dans ce quartier souhaitable garantit des rendements constants et une valeur à long terme.
L'opportunité : Ce triplex combine le meilleur des deux mondes - un emplacement de choix, des espaces rénovés et des locataires stables. C'est un véritable bijou dans l'un des quartiers les plus en demande de Montréal. Ne manquez pas l'occasion de posséder une propriété dans Rosemont--La Petite-Patrie et de vous assurer un retour sur investissement fantastique.
Appelez dès aujourd'hui pour planifier une visite et faites de cette opportunité la vôtre avant qu'elle ne disparaisse !
Particularités du bâtiment
28'10" X 32'40" Irrégulières
1948
1 792,19 Pi2
Béton coulé
Brique
Bitumen et gravel
Bois , Céramique
Particularités du terrain
3 063,41 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'9" X 10'9" | Bois | Bambou |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'9" X 9'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'6" X 11'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'6" X 8'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 8'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 8' | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 15' X 10'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'3" X 11'2" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'5" X 6'1" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11' X 10'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'7" X 7'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13' X 10'10" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Selon les Baux
Tous les effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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19.4%
-
18.5%
-
11.1%
-
17.3%
-
33.7%
-
2.8%
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4.2%
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17.1%
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74.7%
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1.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est PAULO ALEXANDRE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PAULO ALEXANDRE INC.
RE/MAX 2000 | 1620, boul. de l'Avenir, Laval (Laval-des-Rapides), Québec, H7S 2N4
- Bur.: 450-682-0101 | 514-336-4611
- Téléc.: 450-682-9269
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