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Commerciale à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
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6566 Rue St-Hubert, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2S 2M3
Rare opportunité à saisir! Cette propriété unique est à vendre avec le commerce et est idéale pour un propriétaire occupant ou comme investisseur. Située dans l'emplacement stratégique de la ville et des plus intéressantes pour les acheteurs à pied du secteur. Il est connu pour cela depuis très longtemps déjà. Commerce sur 2 étages avec sous-sol. Accès avant et arrière pour les marchandises. Il dispose d'une climatisation centrale et d'un mode de chauffage biénergie. À proximité des transports en commun, à distance de marche de la station de métro Beaubien et des autoroutes.
- NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1923
Particularités du bâtiment
24'9" X 109'
1923
2 726,5 Pi2
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
6 pieds et plus
Addenda
Rare opportunité d'investissement ou d'acquisition clé en main!
Offrez-vous cette propriété commerciale unique, vendue avec son commerce, idéale pour un propriétaire occupant ou un investisseur avisé.
Située dans l'un des emplacements les plus stratégiques et recherchés de la ville, elle bénéficie d'une forte visibilité piétonne et d'une clientèle fidèle depuis de nombreuses années. Cet emplacement est reconnu depuis longtemps pour sa vitalité commerciale et son fort achalandage.
Le local offre de nombreux avantages fonctionnels, dont :
- Commerce sur 2 étages avec sous-sol
- Accès avant et arrière pour la réception et l'expédition des marchandises
- Climatisation centrale et chauffage biénergie pour un confort optimal toute l'année
- Emplacement de choix, à quelques pas du métro Beaubien, proche des transports en commun et facilement accessible via les principales autoroutes
Une occasion rare de devenir propriétaire dans un secteur en pleine effervescence! Ne manquez pas cette chance.
Particularités du bâtiment
24'9" X 109'
1923
2 726,5 Pi2
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Autoroute , Métro , Train de banlieue , Transport en commun
Commercial
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité , Gaz naturel
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
À discuter en fonction de l'offre.
À discuter en fonction de l'offre.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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Le quartier en quelques statistiques
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10.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est JACQUES TANIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.