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960 000 $

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

960 000 $

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960 000 $

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

960 000 $

Prochaine visite libre

5444 - 5446 Rue Lafond, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1X 2X4

Beau grand triplex avec cour-jardin. Situé à deux pas des promenades Masson, près des écoles primaire, secondaire et cégep et de plusieurs parcs aménagés pour les jeunes familles. Le triplex a été refait à neuf à partir de la structure en 2014, donc le sujet est à peu de choses près une construction de moins de 10 ans.Voir Addenda pour plus d'info.

  • Superficie du terrain: 2 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1927
JAMIL MIRZA
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 47' Irrégulières

1927

Béton coulé

Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Beau grand triplex avec cour-jardin. Situé à deux pas des promenades Masson, près des écoles primaire, secondaire et cégep et de plusieurs parcs aménagés pour les jeunes familles.

Le triplex a été refait à neuf à partir de la structure en 2014, donc le sujet est à peu de choses près une construction de moins de 10 ans.

Le logement du rez-de-chaussée possède un système central à air chaud pulsé (thermopompe). Les armoires de la cuisine sont d'excellentes qualités (bois), ainsi que les éléments de menuiserie de finition. Les planchers sont en bois francs et les portes en chêne. Les plafonds mesurent plus de 9 pieds de haut pour les 3 logements.

Liste des rénovations apportées en 2014 pour tous les logements:

Plomberie
électricité
armoires de cuisines
planchers
salles de bain
toiture
fenêtres et portes extérieures
échangeur d'air thermopompe
parement extérieur
balcons extérieurs arrières
aménagement paysager au sol
sortie d'eau et prises électriques extérieures avant et arrière.
Liste des rénovations apportées en 2005-2010 :

Les drains français
pieutage des fondations avant et arrière
ajout dune membrane isolante sous la brique
joints de brique en façade
galeries et balcons en façade (2010).
Le logement du rez-de-chaussée avec 3 chambres fermées est actuellement loué au montant de 1500$/mois. Les deux logements
3 1/2 à l'étage sont entièrement repeint ( valeur locative de 850$/mois par logement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 47' Irrégulières

1927

Béton coulé

Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 80'

2 000 Pi2

Parc , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 10'
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'10" X 10'7"
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 10'
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'11" X 8'
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'4" X 12'6"
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'7" X 8'6"
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 9'6"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

RDC fan micro-onde

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
5444 - 5446 Rue Lafond, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1X 2X4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.1%
  • 17.7%
  • 13.2%
  • 16.3%
  • 29.1%
  • 0.0%
  • 2.0%
  • 18.0%
  • 78.0%
  • 1.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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