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849 800 $

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

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Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

849 800 $

Prochaine visite libre

4423 Av. Bourbonnière, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1X 2M3

Magnifique triplex dans un quartier de choix. Possibilité d'une double occupation. Beaucoup de rénovations effectuées aux fils des années. 2 Stationnements à l'arrière. Une visite s'impose

  • Superficie du terrain: 1 762 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1953
ALI MROUE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
FRANCIS-CEDRIC MARTEL
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 22'60" Irrégulières

1953

PVC

Brique , Pierre

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique triplex dans un quartier de choix!

Complètement rénové au goût du jour dans les dernières années,

Toiture refaite en 2015,

Pieutage 2020,

L'unité 3 est disponible pour un propriétaire occupant, (Elle peut facilement être loué pour 1400$/Mois)

L'unité 2 sera disponible à partir du 1er Janvier 2022 (Elle peut facilement être loué pour 1450$/Mois)

L'unité 1 est loué jusqu'au 30 Juin 2022 (875$/Mois)

Il y a une salle d'eau (de lavage) dans chaque unité comprenant une entrée pour laveuse et sortie pour sécheuse

Projet de ruelle verte à l'arrière.

Près de toutes les commodités, Métro, Autobus, Écoles, Épiceries, Autoroute, Parc Maisonneuve, Stade Olympique, Jardin botanique etc.

Parfait pour investisseurs ou propriétaires occupants.

Facile à visiter!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 22'60" Irrégulières

1953

PVC

Brique , Pierre

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

78' X 22'60"

1 762 Pi2

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Les effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
4423 Av. Bourbonnière, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1X 2M3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.3%
  • 19.1%
  • 11.2%
  • 17.8%
  • 33.5%
  • 0.3%
  • 4.9%
  • 12.1%
  • 80.3%
  • 1.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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  • (2021)
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