569 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

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Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

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Prochaine visite libre

3043 Rue Sherbrooke E., app.401, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1W 0B9

Ne manquez pas cette opportunité. Condo moderne au 4e étage dans Shops Angus, Rosemont au U31, avec vue imprenable sur le centre-ville, bénéficiant d'une luminosité optimale. Ce condo est une véritable clé en main, Comprend 2 chambres à coucher, une cuisine en quartz, une salle de bain avec baignoire et douche indépendante plafonds en béton apparent de 9 pieds. Juste à 5 de marche du métro Préfontaine.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2018
WALID BOUANANI INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2018

721,18 Pi2

PVC

Chauffé

Salle de lavage : 4

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une occasion unique d'acquérir ce superbe condo de 2 chambres dans le prestigieux projet U31!

Points forts de la propriété :
*Fenestration généreuse baignant l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée.
*Plafonds en béton de 9 pieds, alliant espace et élégance.
*Construction en béton offrant une insonorisation et une isolation supérieures pour une tranquillité inégalée.
*Cuisine haut de gamme, équipée de comptoirs en quartz, idéale pour les passionnés de cuisine.
*Salle de bains raffinée avec baignoire et douche séparée, combinant confort et modernité.
*Stationnement privé dans le garage intérieur.
*Espace de rangement privé au sous-sol.

Espaces communs exclusifs :
*Salle d'entraînement bien équipée.
*Deux cours intérieures verdoyantes.
*Piscine, terrasse et BBQ lounge sur le toit, parfaits pour des moments de détente et de loisirs.

Un emplacement privilégié :
*À 5 minutes à pied du métro Préfontaine, facilitant vos déplacements.
*Proximité des pistes cyclables et parcs pour vos activités en plein air.
*Centre commercial Maisonneuve accessible rapidement, regroupant épicerie, pharmacie et quincaillerie.
*Quartier Angus, reconnu pour ses restaurants, cafés, bars et boutiques.
*Accès aisé aux garderies et écoles, idéal pour les familles.
Ce condo représente un équilibre parfait entre design, confort et commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2018

721,18 Pi2

PVC

Chauffé

Salle de lavage : 4

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Creusée

Autoroute , Cégep , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 4e niveau 12'1" X 9' irr. Bois
Chambre 4e niveau 8'10" X 8'8" irr. Bois
Cuisine 4e niveau 11' X 9'8" irr. Céramique
Salle à manger 4e niveau 11' X 4'2" irr. Bois
Salon 4e niveau 12'2" X 9' irr. Bois
Salle de bains 4e niveau 9'9" X 9' irr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Semi-meublé

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
3043 Rue Sherbrooke E., app.401, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1W 0B9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.9%
  • 15.8%
  • 8.8%
  • 18.6%
  • 45.8%
  • 0.0%
  • 2.1%
  • 12.6%
  • 59.5%
  • 25.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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