1 600 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)

1 600 000 $

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1 600 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)

1 600 000 $

Prochaine visite libre

2539 - 2543 Av. Elsdale, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord), H1Y 1G1

Emplacement idéal! Ce magnifique triplex est situé dans un quartier très recherché, juste en face du charmant parc Molson. Parfait pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Profitez d'un accès facile à toutes les commodités : écoles, garderies, épiceries, restaurants, cinéma et bien plus encore. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété dans l'un des quartiers les plus convoités de la ville.

  • Superficie du terrain: 2 750 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1935
CHANTAL TÉTREAULT
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 46'

1935

PVC

Coulissante , Guillotine , Oscillo-battant

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Détaché

Bois , Céramique , Tapis , Tuiles

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce magnifique triplex à vendre situé en plein coeur du dynamique quartier de Rosemont-La Petite Patrie, face au charmant parc Molson. Ce secteur emblématique de Montréal, riche en histoire et en culture, offre un cadre de vie exceptionnel et un environnement des plus agréables.

Rosemont-La Petite Patrie est un quartier vibrant et diversifié qui a su conserver son charme d'antan tout en évoluant avec les temps modernes. Fondé au début du 20e siècle, ce quartier a connu un développement rapide grâce à l'essor industriel de l'époque et l'arrivée de nombreuses familles ouvrières. Aujourd'hui, il est reconnu pour sa qualité de vie, ses nombreux espaces verts, ses cafés, ses restaurants et ses boutiques locales qui contribuent à une atmosphère conviviale et accueillante.

Le parc Molson, situé juste en face de votre future demeure, est l'un des joyaux de Rosemont-La Petite Patrie. Ce parc historique, inauguré en 1914, porte le nom de la célèbre famille Molson, bien connue pour son apport significatif à la communauté montréalaise. Le parc Molson est un véritable havre de paix en plein centre urbain, offrant de vastes espaces verts, des terrains de sport, une aire de jeux pour enfants et des sentiers ombragés parfaits pour les promenades tranquilles ou les activités en plein air.

Ce triplex est idéalement situé pour profiter de tout ce que le quartier a à offrir. Imaginez-vous vivre dans un environnement où la nature et la commodité urbaine se rencontrent, où chaque matin vous êtes accueilli par la vue apaisante du parc Molson et où toutes les commodités sont à portée de main. Que ce soit pour une famille en quête de tranquillité, des professionnels à la recherche d'un cadre de vie dynamique ou des investisseurs avisés, cette propriété représente une opportunité unique.

Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 46'

1935

PVC

Coulissante , Guillotine , Oscillo-battant

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Détaché

Bois , Céramique , Tapis , Tuiles

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 110'

2 750 Pi2

Clôturé

Plat

Parc Molson

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'3" X 12'7" irr. Tapis
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'2" X 12'5" Tapis
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'6" X 9'7" Tapis
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 11'10" X 9'7" Tapis
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 15' irr. Tapis
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'10" X 14'9"
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5'3" X 7'5" Céramique
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'8" X 13'7"
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 23' X 20' irr.
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 7'11" X 7'2"
1 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 3'10" X 3'6"
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 24'1" X 14'8"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toutes les inclusions proviennent du logement 2539 -Laveuse/Sécheuse (Maytag) -Cuisinière (Frigidaire) -Lave-vaisselle (Kenmore) -Aspirateur central pour le 2539 (Beam) : Le vendeur ne garantit pas son fonctionnement -Tondeuse (Black & Decker) -Set de salle à diner, 6 chaises et vaisselier -Set de cuisine de couleur blanc avec 6 chaises -Réfrigérateur & Congélateur blanc au sous-sol -Piano (W. Whiteside) -Harmonium (Thomas Organ & Piano Co)

Les biens personnels dans tous les logements. La souffleuse à neige de marque Ariens appartient au locataire du 2543. Le luminaire de la salle à diner et le luminaire du salon, le luminaire du corridor du 2539. Le meuble en teck avec tablettes de la chambre arrière du 2539

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2539 - 2543 Av. Elsdale, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord), H1Y 1G1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.9%
  • 18.1%
  • 10.3%
  • 15.8%
  • 43.9%
  • 0.5%
  • 1.9%
  • 22.3%
  • 72.2%
  • 3.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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