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35 $ pied carré par année +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à louer - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

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Prochaine visite libre

2505 Rue Masson, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 1V7

Projet commercial et résidentiel d'envergure situé au coin de Masson et d'Iberville, cette nouvelle construction est prévue pour l'hiver 2023. Les 3 locaux commerciaux au rez-de-chaussée sont disponibles à la location (Superficie disponible de 235 à 3603 pi²). Grande fenestration avec une excellente visibilité dans un quartier très prisé.

  • Superficie du terrain: 10 865 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
ALEXANDRE DUPLANTIE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

ACONS

Béton coulé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Projet commercial et résidentiel composé dune architecture audacieuse, offrant une porte d'entrée dans un lieu au potentiel inexploité. Localisé à la frontière à l'ouest entre l'arrondissement du Plateau-Mont-Royal et celui de Rosemont-La- Petite- Patrie, le terrain est situé au coin nord-est de l'intersection Masson et d'Iberville. Cet endroit se positionne directement sur l'une des artères commerciales importantes de l'arrondissement.

Local 1 est d'une superficie de 1 603 pi²

Local 2 est dune superficie de 2000 pi²

Local 3 est dune superficie de 235 pi²

Possibilité de jumeler le local 1 et 2 ensembles pour une superficie totale de 3 603 pi².

La livraison du local se fera sur le base building.
Informations sur l'immeuble :
-Construction de béton,
-Accès à un quai de chargement,
-Immeuble entièrement giclé.
-Hauteur de plafond de 15.
-Terrasse extérieure à partager en façade, sous réserve, des extras peuvent s'appliquer
- Possibilité d'avoir 1 stationnement intérieur pour une location mensuel.

La façade du bâtiment offre une visibilité dans un endroit stratégique et très achalandé. Il dispose dune fenestration généreuse, et l'utilisation de panneaux métalliques permettra de souligner davantage la partie commerciale. Afin d'apporter de la prestance, une hauteur d'environ 15 pieds rappellera la continuité du paysage environnant. Le stationnement proposé a été réduit afin de promouvoir les transports actifs et collectifs. Ce projet se veut en continuité avec la connexion à la route verte et surtout retisser le secteur de l'emploi. Venez participer à la croissance d'un quartier en plein essor, appelez-nous pour plus d'information.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

ACONS

Béton coulé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

10 865 Pi2

Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Bail triple net. Frais au locataire: taxes municipales, scolaires et les dépenses d'opérations. Directement au locataire: frais d'électricité et chauffage

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    2505 Rue Masson, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 1V7
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 20.6%
    • 17.8%
    • 13.2%
    • 18.5%
    • 28.2%
    • 0.1%
    • 0.0%
    • 13.0%
    • 74.5%
    • 10.9%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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