Plongez au coeur du Mile-Ex, l'un des quartiers les plus prisés de Montréal, et laissez-vous séduire par ce remarquable condo dès le premier pas franchi ! Fraîchement rénovée avec des matériaux de première qualité, cette unité offre un cadre de vie exceptionnel. Bénéficiant d'une chambre spacieuse et d'une garde-robe double, elle se distingue par une disposition des espaces communs en concept ouvert, ainsi qu'une superbe terrasse qui répondra à toutes vos attentes. Que vous soyez étudiant, jeune acheteur, investisseur ou simplement à la recherche d'un pied-à-terre au coeur de Montréal, cette résidence saura combler toutes vos exigences !
12'8" X 45'1" Irrégulières
1910
566,18 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique
Membrane élastomère
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Vide sanitaire
Bienvenue dans votre paradis personnel !
Découvrez une maison qui répond à tous vos désirs :
Profitez de votre entrée privée pour une intimité totale dès votre arrivée.
Un espace salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte, sublimé par des plafonds de 9 pieds de hauteur, offrant une atmosphère de grandeur inégalée.
Une cuisine fonctionnelle dotée de nombreux espaces de rangement pour une organisation optimale.
Sortez par la porte-patio de la cuisine et découvrez votre terrasse privée, idéale pour des barbecues entre amis ou une détente ensoleillée avec un bon livre. Un petit casier de rangement extérieur est également disponible pour vos effets personnels.
La salle de bain est équipée d'une laveuse et d'une sécheuse superposées pour plus de commodité.
Pour votre confort absolu, une thermopompe murale est installée dans l'unité.
Profitez de plusieurs inclusions qui font de cette maison un véritable trésor pour les premiers acheteurs ou ceux à la recherche d'un pied-à-terre à Montréal.
Emplacement de choix !
Idéalement situé en face du parc Mozart, ce quartier verdoyant offre une atmosphère paisible, avec une station de Bixi juste en face.
Avec un « walkscore » de 98, cet endroit est un véritable paradis pour les piétons, vous dispensant de la nécessité d'un véhicule.
À quelques minutes à pied des stations de métro Parc et Castelnau, ainsi que de la Gare Parc.
À moins de 10 minutes de marche du célèbre Marché Jean-Talon, un véritable paradis pour les gourmands avec ses étals de fruits et légumes frais, ses produits locaux et ses boutiques artisanales.
De nombreux restaurants, magasins et institutions financières sont également à proximité.
Le quartier est entouré de plusieurs parcs, dont le réputé Parc Jarry, offrant un cadre idéal pour les loisirs en plein air en famille, notamment grâce à son stade de tennis de renommée internationale.
INFORMATIONS IMPORTANTES :
** Étant donné qu'il s'agit d'une copropriété indivise, une mise de fonds de minimum 20% est nécessaire.
** Le financement devra obligatoirement se faire par l'entremise de la caisse Desjardins de Bois-Franc-Bordeaux-Cartierville
** Les taxes municipales et scolaires sont pour l'ensemble de la copropriété. Un calcul est réalisé au prorata de la quote-part de chacun.
** Un nouveau certificat de localisation a été commandé et sera prêt avant l'acte notarié.
12'8" X 45'1" Irrégulières
1910
566,18 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique
Membrane élastomère
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Vide sanitaire
74'11" X 55'
4 117,2 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'6" X 17'2" | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 13'2" X 7'2" | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'2" X 7'9" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'5" X 14'11" | Céramique | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 9'4" X 16'8" | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'9" X 14'9" | Bois | Installation laveuse-sécheuse |
Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie , Semi-meublé , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Fixtures, plafonniers, luminaires, stores, rideaux, pôles et tringles, thermopompe murale, chaude, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, hotte de poêle, laveuse, sécheuse, table de cuisine, bancs, lit, 5 thermostats intelligents MYSA, serrure intelligente, futon, détecteur de fumée intelligent
Cellier, tous les effets personnels du propriétaires.
Mon nom est DOMINIC BRISEBOIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX 2000 | 1620, boul. de l'Avenir, Laval (Laval-des-Rapides), Québec, H7S 2N4
Bonjour, mon nom est DOMINIC BRISEBOIS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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