2 250 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

2 250 000 $

Prochaine visite libre

8445 Boul. Gouin E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 2P6

BORD DE L'EAU ! Vous serez charmer par cette résidence imposante, à la fois éblouissante et sublime, est un véritable enchantement d'une élégance ultra-chic. Offre une vue époustouflante sur l'eau, à vous couper le souffle!

  • Superficie du terrain: 11 355 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2000
JOHANNE MARCOTTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 48'2"

2000

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette demeure se distingue par son attention méticuleuse du détail et le choix de ses matériaux haut de gamme, le granit, ses planchers en bois exotique, céramique chauffante, fenestration abondante, en plus d'éclairage, et la vue spectaculaire sur l'eau, confèrent à la résidence un caractère grandiose, raffiné et intemporel.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un majestueux vestibule, avec accès au garage. À l'ouverture des portes donnant accès au hall central vous serez ébloui par sa taille et sa beauté.

Niveau 1: Composé de deux grands salons élégants. Une grande salle à manger chic et accueillante pouvant recevoir plusieurs convives à la fois. Une grande cuisine digne de grands chefs à couper le souffle, offre un plan de travail exceptionnel, équipé de toutes les commodités dont vous avez besoin pour créer des chefs-d'oeuvre culinaires, grande fenêtre avec vue sur l'eau, un grand îlot de 6.2 pi x 5.2 pi en granit avec rangement et tiroir en dessous, des électroménagers haut de gamme. Le deuxième salon est agrémenté d'un magnifique foyer au propane et d'abondante fenêtre offrant une vue sur l'eau. Un bel espace coin repas face à la porte-patio donnant sur la terrasse vue panoramique sur l'eau. Une belle salle d'eau. Vous apprécierez les planchers chauffants en céramique ainsi que la vue spectaculaire sur l'eau WOW! Cet aménagement est parfaitement harmonieux et procure une luminosité naturelle à ces pièces tout au long de la journée.

Niveau 2 : Un bel escalier prend naissance au couloir et vous invite à l'étage supérieur. Vous serez impressionné par le majestueux couloir central permettant un bel espace lecture et de ces trois belles et vastes chambres à coucher de toute beauté. La luxueuse chambre parentale est équipée, d'une audacieuse salle de bain privée avec grande douche vitrée givrée, grand walk in et d'une coiffeuse, l'ameublement fixé au mur est de qualité haut de gamme, un balcon privé offre une vue privilégiée sur l'eau. La 2e chambre est dotée d'un walk in. La 3e chambre en façade est équipée d'une salle de bain privée et d'un walk in. Au couloir se trouve un espace fermé pour laveuse et sécheuse.

Sous-sol : Un magnifique escalier en bois vous conduit au sous-sol. Celui-ci composé d'une très grande salle familiale agrémentée d'un foyer au propane. Une grande chambre à coucher. Une belle salle de bain avec douche vitrée, comptoir en granit. Deux très grands rangements. Une cantine. Sortie extérieure. Vous apprécierez la facilité d'entretien et le confort du plancher chauffant en céramique à grandeur du sous-sol, sauf les pièces de rangements et cantine.

Extérieur : magnifique cour à couper le souffle directe sur le bord de l'eau ! Idéale pour de grandes réceptions, grande terrasse en pavé, piscine creusée chauffée, très bien aménager, la terrasse et balcon de la chambre parentale sont dotées de rampes en verre pour préserver la vue imprenable sur l'eau.

Ne manquez pas cette rare opportunité!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 48'2"

2000

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

73'10" X 158'4"

11 354,85 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE

Clôturé , Paysager

Sur l'eau , Panoramique

Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'7" X 7'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18' X 15'7" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'6" X 13' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 12'6" Céramique vue sur l'eau
Coin-repas 1er niveau/RDC 14'9" X 11'3" Céramique vue sur l'eau
Salon 1er niveau/RDC 22' X 18'3" Bois vue sur l'eau
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'11" X 5'7" Céramique
Chambre principale 2e niveau 23'6" X 20'6" Bois vue sur l'eau
Penderie (Walk-in) 2e niveau 14' X 10' Bois
Balcon vue sur l'eau 2e niveau 20'9" X 8'6" vue sur l'eau
Salle de bains 2e niveau 14'6" X 10'6" Céramique Privé- CCP
Chambre 2e niveau 15'8" X 14'2" Bois vue sur l'eau
Penderie (Walk-in) 2e niveau 8'6" X 5'4" Bois
Chambre 2e niveau 15'10" X 14'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 12' X 9'5" Céramique Privé - CAC
Penderie (Walk-in) 2e niveau 8'3" X 6'8" Bois
Couloir 2e niveau 26' X 12' Bois
Salle de lavage 2e niveau 8' X 3' Bois
Salle familiale Sous-sol 1 30' X 27' Céramique Pl. chauffant
Chambre Sous-sol 1 15'6" X 15'2" Céramique Pl. chauffant
Salle de bains Sous-sol 1 14'3" X 7'11" Céramique Pl. Chauffant
Rangement Sous-sol 1 17'6" X 12'8" contre-plaqué
Rangement Sous-sol 1 13' X 7' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cellier encastré avec tiroirs frigo marque Thor, deux fours encastrés Thermador, cuisinière au gaz Wolf Gourmet, réfrigérateur 48 pouces Sub-Zéro, hotte de cuisinière Vent-A-Hood, micro-ondes Panasonic, lave-vaisselle whirpool. Les stores. Les mobiliers blanc fixés au mur de la chambre des maîtres et de la 2e chambre au 2e étage. Mobilier fixé au mur de la chambre au sous-sol. Aspirateur central et acc. chauffe-eau de piscine, pergola, ensemble patio. Syst. alarme et de caméra. Bonbonne propane.

Les lustres de la salle à manger et celui de l'escalier.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
8445 Boul. Gouin E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 2P6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.0%
  • 22.2%
  • 16.9%
  • 19.0%
  • 15.8%
  • 50.8%
  • 10.2%
  • 4.0%
  • 35.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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