Prochaine visite libre le
dimanche
3 décembre 2023 de 14H00 à 16H00
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399 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
399 900 $
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Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
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Prochaine visite libre
2023-12-03
14:00 - 16:00
Une rareté à ne pas manquer!
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82 Rue Pauline-Donalda, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 4N7
Rareté dans le secteur , maison avec pièces de vie réparties sur deux étages, idéale pour petite familles, personne seule, premier achat. À proximité de tout , cour piscine, cartier résidentiel très calme ou il fait bon vivre. La maison a été inspectée. Fraîchement repeinte, nouveau revêtement de plancher au salon.La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
-
Superficie du terrain:
3 014 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1985
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
27'11" X 27'11"
1985
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Pour le weekend du 1er décembre au 4 décembre 2023 les visites seront comme suit:
Vendredi 16h-20h
Samedi et dimanche 9h30 à 16h
Instructions des vendeurs:
Les offres devront être envoyées au nathalie.levert@remax-quebec.com
AVANT le 4 décembre 11hre AM
Le délai de réponse devra être le 4 décembre 20hre.
Bienvenue à tous!
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un escalier d'entrée split, ainsi qu'un grand espace pour la salle à manger, adjacente à une cuisine offrant beaucoup de rangement et d'espace de travail. Les pièces sont baignées de lumière grâce aux fenêtres et à la porte-fenêtre.
¡Bienvenidos a todos!
En la planta baja encontrará una escalera de entrada dividida, así como un gran comedor, junto a una cocina que ofrece mucho espacio de almacenamiento y trabajo. Las habitaciones están bañadas de luz gracias a las ventanas y al ventanal.
En esta planta también encontrará el dormitorio principal, un baño completo y un segundo dormitorio.
En el sótano descubrirá una sala familiar, con hermosa luz gracias a las ventanas de dos pisos. Un tercer dormitorio y un lavadero con ducha completan esta planta.
Esta casa, ubicada en la isla de Montreal, está dedicada a tu felicidad y se ofrece a un precio asequible. No te pierdas !
La cubierta del tejado se renovó recientemente, al igual que el revestimiento del suelo del sótano.
Exclusivo para compradores:
Esta propiedad se beneficia de la garantía Integri-T, que brinda protección de hasta $40,000 en caso de reclamo por defectos ocultos. Esta garantía tiene una validez de 3 años después de la firma de la escritura de compraventa.
À cet étage, vous trouverez également la chambre principale, une salle de bains complète et une deuxième chambre.
Au sous-sol, vous découvrirez une salle familiale, avec une belle lumière grâce à la fenestration bie-étage. Une troisième chambre et une salle de lavage avec douche complètent cet étage.
Cette maison, située sur l'île de Montréal, est dédiée à votre bonheur et est proposée à un prix abordable. À ne pas manquer !
Le revêtement de la couverture a récemment été refait, tout comme le revêtement du plancher au sous-sol.
Exclusif aux acheteurs:
Cette propriété bénéficie de la garantie Intégri-T, qui assure une protection jusqu'à 40 000 $ en cas de recours en vices cachés. Cette garantie est valable pendant 3 ans après la signature de l'acte de vente.
Particularités du bâtiment
27'11" X 27'11"
1985
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
40'9" X 75'5"
3 013,89 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2
Hors terre
À pied , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Palier d'entrée | Rez-de-jardin | 4' X 3' | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'8" X 8'11" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'8" X 8'5" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'6" X 10'11" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'11" X 4'11" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 9'4" | Plancher flottant | |
| Salon | Sous-sol 1 | 22'5" X 12'8" | Béton | Foyer non fonctionnel |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 3'11" X 2'5" | Tapis | Douche seulemenr |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'5" X 12'7" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'1" X 11'3" | Tapis | Annexé salle de bains |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Non fonctionnel
Systeme d'alarme à vérifier , Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, lave-vaisselles, piscine et accessoires.
Biens meublants
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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18.0%
-
24.9%
-
15.8%
-
20.0%
-
21.4%
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56.5%
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14.4%
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2.4%
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26.8%
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0.0%
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Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Mon nom est NATHALIE LEVERT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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NATHALIE LEVERT
RE/MAX 2000 | 1620, boul. de l'Avenir, Laval (Laval-des-Rapides), Québec, H7S 2N4
- Bur.: 450-682-0101 | 514-336-4611
- Cell.: 514-609-2921
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