919 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
919 000 $
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7798 Boul. Gouin E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 1B3
Magnifique maison de ville de deux étages dans une copropriété divisée, construite en 2020 avec des vues à couper le souffle sur la rivière des Prairies et un magnifique coucher de soleil. Construite avec soin et des matériaux de première qualité. Rare sur le marché avec 4 chambres à coucher et (Possibilité de 5ème au sous-sol), 2 salles de bain, 1 salle d'eau, garage double privé, terrasse sur le toit avec vue sur la rivière et un cour arrière. Cette maison offre beaucoup d'extras ! La campagne au bord de l'eau au coeur de la ville de Montréal. À ne pas manquer !
-
Superficie du terrain:
2 263 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2020
Particularités du bâtiment
2020
1 988 Pi2
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de bains attenante
Addenda
Description :
- Maison de ville formule condo divise sur un complexe privé de 18 condos constitué de 6 verticaux
- Située à 1,2KM du pont de l'A25
- Unité Nord-Ouest
- Parc en face d'arbres matures avec accès au bord de la rivière
- Parc d'enfants à côté de la maison, terrain de baseball
- Piste cyclable et corridor piétonnier devant la maison
- Espaces verts bien aménagés avec parcs tout le long jusqu'à Repentigny
- Proximité des épiceries, restaurants, banques, pharmacies, cliniques, écoles, piscines municipales, centre commerciaux,
etc.
- Boulevard Gouin à sens unique!!!
Construction :
- Toiture plate de membrane de bitume granulé, durée estimée 25 ans
- Fenestration de vinyle
- Système de gicleur d'incendie sur les 4 étages relié à une centrale
- Thermopompe chauffage-climatisation centrale
- Échangeur d'air avec récupérateur de chaleur
- Arrosage automatique
- Tonte de gazon et déneigement de l'allée et escaliers inclus dans les frais de copropriété
- Garage double avec entrée privée
Garage (sous-sol) :
- Revêtment de sol fait avec les meilleurs tuiles sur le marché (Swuisstrax)
- Réservoir eau chaude 60 gals électrique
- Entrée 200 amps
- Ouvre-porte de garage automatique 3 /4 HP avec application sur cellulaire
- Évier en acier inoxydable à cuve profonde comprenant le meuble à 2 portes,
- Filage pour une prise de voiture électrique (prise à installer)
- Chauffage par aérothermie
Terrasse arrière :
- Entrée d'eau froide et chaude
- Arrosage automatique
- Chauffe-terrasse radiant au mur
- Prise pour spa, le balcon a été fortifié pour accueillir un spa de 5000lbs
Particularités du bâtiment
2020
1 988 Pi2
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de bains attenante
Particularités du terrain
2 263 Pi2
Sur l'eau
Asphalte
Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'7" X 22' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'8" X 15'10" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'6" X 15'10" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'2" X 5' | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'3" X 15' | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'6" X 6'1" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'6" X 5'10" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 10'3" X 11'1" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'6" X 10' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'3" X 8'2" | Céramique | |
| Mezzanine | 3e niveau | 19'5" X 11'8" | Bois | Chambre Supplémentaire |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'1" X 17'8" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, Stores, Rangements, Gazebo, Chauffage radiant terrasse arrière et mezzanine avant, Aspirateur central, Plancher de garage, Cheminée électrique murale, Eclairage domotique avec variateur contrôlable, Caméra porte d'entrée, Hotte aspirante.
Tv Salon
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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29.7%
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28.6%
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12.5%
-
12.3%
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16.8%
-
36.8%
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17.2%
-
3.8%
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33.9%
-
8.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ALI MROUE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALI MROUE INC.
RE/MAX 2000 | 830, boul. Curé-Labelle, Laval (Chomedey), Québec, H7V 2V3
- Bur.: 450-682-2000 | 514-787-0113
- Cell.: 514-707-0886
- Téléc.: 450-682-2242
GREGORY SAINT AMAND
RE/MAX 2000 | 830, boul. Curé-Labelle, Laval (Chomedey), Québec, H7V 2V3
- Bur.: 450-682-2000 | 514-787-0113
- Cell.: 514-746-9056
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Bonjour, mon nom est ALI MROUE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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