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1 550 000 $

Duplex à vendre - Outremont

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1 550 000 $

Duplex à vendre - Outremont

1 550 000 $

Prochaine visite libre

847 - 849 Av. Stuart, Outremont, H2V 3H7

**OCCUPATION DOUBLE** Superbe duplex avec garage double et 6 espaces de stationnements supplémentaires, fenestration abondante , situé sur une des plus belles rues au nord de l'Avenue Van Horne , à proximité du métro Outremont, parc John-F Kennedey ,et le nouveau Campus MIL . Plusieurs belles rénovations ont été effectuées sur cet immeuble. À voir

  • Superficie du terrain: 3 315 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1926
MONIQUE ARSENAULT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 39'

1926

Coulissante , Oscillo-battant

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Intégré

Bois , Céramique , Couvre-sols souples

Addenda
Particularities plusParticularities minus


***Le 847***

* En entrant, hall d'entrée fermé par porte vitrée laissant entrer la lumière

* Cuisine fonctionnelle, beaucoup de rangement

* Salle à manger conviviale avec vue sur la cour , planchers de lattes de bois

* 2 chambres à coucher de bonne dimension dont une sert actuellement de boudoir, planchers de lattes de bois.

* Grande luminosité dans toutes les pièces

* Superbes boiseries

* À noter que la hauteur du plafond est d'environ 9 pieds

**Sous-sol***

* Grand espace pouvant servir de salle familiale

* Atelier

* Garage simple de 17 pieds de largeur , avec accès par la ruelle.

* Sortie extérieure

* À NOTER QUE LE SOUS-SOL est d'une hauteur de 7pieds et 4 pouces !



***Le 849***

* Magnifique logement, salon double , très lumineux , planchers de lattes , 2 chambres à coucher.



**La cour est privée et clôturée avec superbes grilles .

* La cour est bien aménagée , pavé uni pour 6 voitures !

* Garage simple

* Les balcons arrière sont en fibre de verre


****Rénovations :

2016 : Toiture (Élastomère) Garantie main d'oeuvre de 10 ans ..Document à l'appui.
Salle de bain du 849.

2009-2010 : Fenêtres et portes de TRÈS HAUT DE GAMME
Les portes de marque Élégance ont une hauteur de 42 x 83 pouces
Porte de garage ( Documents à l'appui)

2002 : Cour en pavé uni avec clôture.

2001: Balcons arrière en fibre de verre.
Joints de brique à certains endroits.

1986 : Cuisines et salles de bains des 2 logements, plomberie, électricité.


**Un immeuble bien localisé dans un endroit très recherché à moins de 10 minutes du Centre-Ville **


**************************************BIENVENUE**********************************




Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 39'

1926

Coulissante , Oscillo-battant

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Intégré

Bois , Céramique , Couvre-sols souples

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30' X 108'

3 315 Pi2

Clôturé , Paysager

Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 2

Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14' X 10'7" Bois Lattes
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'8" X 9' Couvre-sols souples
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 15'8" X 10' Bois Lattes
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 15'8" X 9'7" Bois Lattes
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'9" X 10' Bois Lattes
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 8'6" irr. Céramique
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'8" X 4' Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 14' X 13' Bois Ou bureau-Lattes
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 14' X 13' Béton
2 (app.) Salon 2e niveau 17' X 15'6" Bois Lattes -Salon double
2 (app.) Cuisine 2e niveau 15' X 9' Granite
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 15'6" X 10' Bois Lattes
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 15'6" X 9'3" Bois Lattes
2 (app.) Chambre 2e niveau 15'4" X 11'6" Bois Lattes
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 5'6" X 5'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Frigo, cuisinière du RDC, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse au sous-sol, fixtures,

---

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
847 - 849 Av. Stuart, Outremont, H2V 3H7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.2%
  • 12.8%
  • 3.0%
  • 15.3%
  • 60.7%
  • 0.9%
  • 4.5%
  • 7.1%
  • 81.3%
  • 6.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MONIQUE ARSENAULT
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