Open House Prochaine visite libre le dimanche 1 juin 2025 de 14H00 à 16H00

1 099 900 $

Maison à étages à vendre - Montréal-Ouest

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1 099 900 $

Maison à étages à vendre - Montréal-Ouest

1 099 900 $

Prochaine visite libre

2025-06-01

14:00 - 16:00

99 Av. Easton, Montréal-Ouest, H4X 1L3

Clé en main, cette maison indépendante sur 2 niveaux avec sous-sol vous séduira par son espace à aire ouverte et son majestueux escalier en verre. Le salon avec foyer électrique donne accès à une véranda, la salle à manger est baignée de lumière et la cuisine fonctionnelle dispose d'armoires deux tons et d'un coin repas. À l'étage : 3 chambres et une salle de bain avec bain/douche. Le sous-sol offre une grande salle familiale, salle de bain avec coin laveuse/sécheuse, rangement et salle d'eau. Cour clôturée, garage, allée pour 3 voitures. Rue calme, proche des services. À voir absolument !

  • Superficie du terrain: 3 498 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1940
FABIO SOLLAZZO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
MADELEINE SOLLAZZO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 23'9" Irrégulières

1940

Aluminium , PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette somptueuse propriété alliant élégance, confort et fonctionnalité, située dans un secteur paisible et recherché. Sur deux niveaux avec un sous-sol entièrement aménagé, cette maison clé en main offre un rez-de-chaussée à aire ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et son design épuré. Le spectaculaire escalier en verre ajoute une touche contemporaine et assure une parfaite fluidité entre les espaces.

Le salon chaleureux avec son foyer électrique est idéal pour vos soirées cocooning et donne accès à une magnifique véranda, parfaite pour profiter des belles saisons. La salle à manger, lumineuse et conviviale, s'intègre harmonieusement à une cuisine haut de gamme aussi pratique que raffinée. Vous y trouverez des armoires deux tons au design moderne, un îlot central spacieux, des comptoirs en quartz étincelants, des électroménagers de qualité supérieure ainsi qu'un charmant coin repas, parfait pour les petits déjeuners en famille.

À l'étage, trois chambres à coucher de belles dimensions vous accueillent dans une ambiance paisible et reposante. La salle de bain offre un espace relaxant avec bain-douche, finitions soignées et matériaux de qualité.

Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend une vaste salle familiale parfaite pour les moments de détente ou de divertissement, une deuxième salle de bain avec coin laveuse/sécheuse, une salle d'eau ainsi qu'un espace de rangement généreux.

L'extérieur n'est pas en reste : une cour arrière entièrement clôturée pour plus d'intimité, un garage simple et une allée en pavé uni pouvant accueillir trois voitures complètent cette propriété d'exception.

Située sur une rue tranquille, à proximité de tous les services, écoles, commerces et transports, cette résidence est l'endroit rêvé pour une vie de famille harmonieuse. Une visite vous convaincra !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 23'9" Irrégulières

1940

Aluminium , PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 80'6" Irrégulières

3 498,27 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'5" X 6' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 21'4" X 12' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 9'7" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 11'3" irr. Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 6'10" X 5'4" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 20'5" X 10'5" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'5" X 10'5" irr. Bois
Chambre 2e niveau 9'2" X 8'5" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8'3" X 4'10" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 17' X 10' irr. Bois
Salle de bains Sous-sol 1 11'2" X 11' irr. Céramique
Salle d'eau Sous-sol 1 6'5" X 5' irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 5'8" X 9'5"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité

Électrique

Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, four encastré, micro-onde encastré et lave-vaisselles LG, plaque de cuisson GE, hotte Venmar, tous les luminaires, laveuse sécheuse Samsung et les télécommandes.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
99 Av. Easton, Montréal-Ouest, H4X 1L3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.2%
  • 25.7%
  • 8.8%
  • 18.2%
  • 24.1%
  • 10.0%
  • 12.6%
  • 14.8%
  • 50.5%
  • 12.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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