Prochaine visite libre le
samedi
6 septembre 2025 de 14H00 à 16H00
849 900 $
Duplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
849 900 $
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Duplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
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Prochaine visite libre
2025-09-06
14:00 - 16:00
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4771 - 4773 Rue d'Amiens, Montréal (Montréal-Nord), H1H 2J1
- NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
24' X 46'
1965
Simple largeur
Addenda
Découvrez ce superbe duplex jumelé, récemment rénové et bien entretenu, offrant un excellent investissement au coeur de Montréal. Ce quartier est l'un des plus dynamiques et animés de la ville. Reconnu pour son emplacement privilégié et sa proximité des commodités de premier ordre, son excellent accès aux principaux autoroute et aux transports en commun, à l'école primaire et secondaire..., et ses excellents locataires. Toiture refaite en 2014, thermopompe 2021, panneau électrique 2021, chauffe-eau 2018 et 2023, nouvelle cuisine au rez-de-chaussée et au sous-sol 2025, nouvelle salle de bain au rez-de-chaussée et au sous-sol 2025, nouveau plancher au rez-de-chaussée et au sous-sol 2025, nouvelles portes intérieures 2025, nouvelle peinture... etc. Coût des rénovations environ 100 000$. Aucuns frais requis, revenus locatifs élevés et excellent potentiel d'investissement ou idéal pour les propriétaires occupants !!!
***À la demande du vendeur, la visite a débuté lors de la journée portes ouvertes le 6 septembre entre 14h et 16h sur rendez-vous.
Particularités du bâtiment
24' X 46'
1965
Simple largeur
Particularités du terrain
31'60" X 98'50"
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Résidentiel
Caractéristiques
Électricité
Climatiseur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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32.4%
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21.2%
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17.5%
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15.5%
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13.4%
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5.6%
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8.3%
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47.9%
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38.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est SOK LY NOV, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SOK LY NOV
RE/MAX 2000 | 1620, boul. de l'Avenir, Laval (Laval-des-Rapides), Québec, H7S 2N4
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