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350 000 $

Appartement à vendre - Montréal-Nord

350 000 $

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350 000 $

Appartement à vendre - Montréal-Nord

350 000 $

Prochaine visite libre

12010 Av. L'Archevêque, Montréal-Nord, H1H 3C1

Ce superbe appartement, au deuxième étage d'un immeuble centenaire, saura vous plaire assurément! Localisé à proximité de la Rivière des Prairies, vous serez charmés grâce à sa luminosité abondante, ses 4 chambres, ses deux salles de bain et sa terrasse privée dans un environnement des plus verdoyants. Soyez avisés: vous aurez le coup de foudre!

  • Superficie du terrain: 13 104 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1911
DOMINIC BRISEBOIS
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'7" X 60'4" Irrégulières

1911

1 600 Pi2

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Canexel

Bitume et gravier

Salle de bains : 2

Bois

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** La quote-part et la superficie inscrites dans la fiche sont approximatives. La quote-part sera déterminée dans la convention d'indivision. Les frais de la copropriété sont estimés et peuvent être sujets à changement.***

Ce superbe appartement d'environ 1600 pieds carrés, situé au deuxième étage d'un immeuble centenaire vous offre:
- 4 chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante avec douche à effet de pluie;
- Cuisine, avec ilôt central, à aire ouverte sur la salle à manger;
- 2 salles de bain;
- Une fenestration abondante;
- Superbes planchers de bambou;
- Beaucoup de rangement;
- Une grande terrasse arrière privée.

De nombreuses rénovations effectuées au fil des années!

Situé dans un secteur recherché de Montréal-Nord vous serez près de tout:
- Un grand nombre d'écoles primaires et secondaires publiques et privées:
- École primaire Ste-Colette
- École primaire de la Fraternité
- École secondaire Calixa Lavallée
- École primaire et secondaire privée Marie-Clarac
- École secondaire privée Régina Assumpta
- École secondaire privée Mont St-Louis

- À quelques minutes de voiture du Cégep Marie-Victorin
- Plusieurs commerces de proximité: épiceries, boucherie, services de soins, etc.
- Les amoureux de la nature seront servis: À proximité du Parc-Nature de l'île de la Visitation et du Parc Nature de la Pointe-aux-Prairies, facilement accessible par la piste cyclable longeant la Rivière des Prairies.
- Plusieurs parcs à proximité dont le parc Aimé-Léonard à un coin de rue.
- Plusieurs lignes d'autobus à proximité et près de la Gare Saint-Léonard/Montréal-Nord vous permettant de vous rendre facilement au centre-Ville de Montréal ou encore jusqu'à Mascouche.
- Accès rapides aux autoroutes: 25, 40, 19, 125, 440.


La cour, le stationnement ainsi que le garage seront à l'usage exclusif de la copropriété du 12 008 l'Archevêque, Montréal, soit l'unité du bas.

****************************************************************

Étant donné qu'il s'agit d'une copropriété INDIVISE, un minimum de 20 % est requis pour la mise de fonds.

L'acheteur devra se faire financer auprès de la Banque Nationale du Canada.

Le notaire attitré à la transaction sera au choix du vendeur.

Les frais de condo seront à déterminés. Ils comprendront la contribution au fonds de prévoyance, les assurances de l'immeuble ainsi que les frais relatif à l'ensemble de la copropriété, le tout calculé selon la quote-part qui sera établie.

Les taxes municipales et scolaires seront partagées au prorata du pourcentage de la quote-part. Les montants indiqués à la fiche actuellement sont les frais totaux de l'immeuble. La convention d'indivision et la déclaration de copropriété sont en cours de réalisation.

La superficie et la quote-part seront à confirmer avec un nouveau certificat de localisation dès que la convention d'indivision sera finalisée.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'7" X 60'4" Irrégulières

1911

1 600 Pi2

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Canexel

Bitume et gravier

Salle de bains : 2

Bois

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

182' X 72'

13 103,98 Pi2

Paysager

Plat

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 16' X 16' Bois Bois franc
Cuisine 2e niveau 15' X 17' Céramique Ilot central
Salle à manger 2e niveau 14' X 10' Céramique Accès au balcon arrière
Chambre principale 2e niveau 12' X 15' Bois Bois franc, Walk-In
Salle de bains 2e niveau 12' X 8' Céramique Douche pluie
Chambre 2e niveau 11' X 13' Bois Plancher de bambou
Chambre 2e niveau 10' X 10' Bois Plancher de bambou
Chambre 2e niveau 8' X 13' Bois Plancher de bambou
Salle de bains 2e niveau 8' X 6' Céramique Installation laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, hotte de poêle, îlot de cuisine, lave-vaisselle, luminaires, plafonniers intérieurs

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    • (2020)
    • (2020)
    Dépenses Annuelles
    12010 Av. L'Archevêque, Montréal-Nord, H1H 3C1
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 26.4%
    • 26.0%
    • 15.2%
    • 14.7%
    • 15.4%
    • 11.5%
    • 3.9%
    • 12.6%
    • 61.5%
    • 9.4%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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