1 080 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
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10743 - 10749 Av. Drapeau, Montréal (Montréal-Nord), H1H 3J7
Opportunité à Saisir : Propriété élégante avec rez-de-chaussée vide, prête à personnaliser. Salon lumineux, cuisine avec armoires en chêne foncé et comptoir en granite. Salle à manger ouverte avec accès à la terrasse. Trois grandes chambres, dont une suite parentale. Sous-sol polyvalent pour jeux ou bureau, jardin et balcon spacieux. Trois logements additionnels. Située dans un quartier accessible, parfait pour optimiser votre investissement.
-
Superficie du terrain:
3 376 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 26
- Année de construction : 1989
Particularités du bâtiment
30'11" X 47'1"
1989
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Addenda
Propriété Multilogement -- Parfaite pour Investisseurs ou Propriétaires Occupants
Opportunité à Saisir : Découvrez cette élégante propriété dont le rdc est vide, prête à être personnalisée ou louée selon vos besoins.
Le salon spacieux est baigné de lumière naturelle grâce à sa grande fenêtre, offrant un espace idéal pour des aménagements sur mesure.
Cuisine Prête à Équiper : Dotée d'armoires en chêne teinté foncé et d'un comptoir en granite, cette cuisine attend que vous y ajoutiez votre touche personnelle pour devenir le coeur de la maison.
Salle à Manger avec Accès Terrasse : Ouverte sur la cuisine, la salle à manger offre un accès direct à une terrasse extérieure, parfaite pour des repas al fresco ou des soirées détente.
Chambres Modulables : Les trois chambres du rez-de-chaussée, y compris une suite parentale avec une salle de bain adjacente, sont prêtes à être aménagées selon vos goûts ou les besoins de vos futurs locataires.
Salle de Bain avec Potentiel : Comprenant une grande baignoire, la salle de bains principale offre un excellent cadre à personnaliser pour la relaxation.
Au sous-sol, une grande salle polyvalente peut servir de salle de jeux, de bureau ou de salle de sport, selon les préférences de l'acheteur, avec un accès facile au jardin arrière.
Espaces Extérieurs : Le jardin et le balcon spacieux invitent à envisager de grandes réceptions ou des moments de détente autour de la piscine.
Trois Logements Additionnels : Chaque appartement supplémentaire offre un confort fonctionnel pour satisfaire les attentes des locataires les plus exigeants.
Emplacement Stratégique : Située dans un quartier avec un accès aux facilités urbaines, cette propriété offre de multiples possibilités.
Potentiel d'Investissement : Que vous cherchiez à occuper une unité tout en profitant des revenus des autres logements, ou avec la flexibilité d'une unité vide, optimisez votre retour sur investissement en adaptant chaque espace aux tendances actuelles du marché locatif.
Particularités du bâtiment
30'11" X 47'1"
1989
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Particularités du terrain
37'6" X 90'
3 375,56 Pi2
Clôturé
Allée : 2 , Garage : 2
Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'3" X 8' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 17' | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 19' | Parqueterie | walk-in 4'x6' |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 5' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 10'6" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11' X 6' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 15' | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 7' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 11' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'3" X 18'2" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 7'3" X 10' | Céramique | |
| 1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 7' X 11' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6' X 5'2" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 10'5" X 12'8" | ||
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10'5" X 9'8" | ||
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12' X 11' | ||
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 11' X 5' | ||
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 11' X 14' | ||
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11' X 11' | ||
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'2" X 10'6" | ||
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'4" X 5' | ||
| 4 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'6" X 13'6" | ||
| 4 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'6" X 11'3" | ||
| 4 (app.) | Chambre | 2e niveau | 14' X 8'9" | ||
| 4 (app.) | Chambre | 2e niveau | 14' X 11' | ||
| 4 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'6" X 5' |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, lave-vaisselle, habillages de fenêtres, piscine hors-terre et accessoires, hotte de cuisine, unité d'air climatisé murale, réservoirs d'eau chaude.
effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
32.4%
-
21.2%
-
17.5%
-
15.5%
-
13.4%
-
5.6%
-
8.3%
-
47.9%
-
38.2%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est AMAYA BEREAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
AMAYA BEREAU
RE/MAX 2000 | 1620, boul. de l'Avenir, Laval (Laval-des-Rapides), Québec, H7S 2N4
- Bur.: 450-682-0101 | 514-336-4611
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