749 900 $
Duplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
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10736 - 10738 Av. Plaza, Montréal (Montréal-Nord), H1H 4M4
Superbe Duplex tout brique situé dans un secteur recherché de Montréal-Nord (À l'Ouest de Pie-IX, près de Fleury) à quelques minutes du Parc Ménard (Modules, aire de pique-nique, jeux d'eau etc.) près des écoles, garderies, services, épiceries, transport en commun etc. Même propriétaire depuis + de 48ans, super bien entretenu. Occupation double!!! RDC : 3 chambres à coucher + sous-sol aménagé avec cuisinette, dinette et salle familiale, garage ainsi qu'une cour arrière. Au 2ème un logement impeccable, planchers de bois & céramique. Possibilité d'occuper les 2 logements. Une occasion à ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
3 072 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1959
Particularités du bâtiment
31' X 33' Irrégulières
1959
Béton coulé
Bitume et gravier
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Addenda
Superbe Duplex tout brique situé dans un secteur recherché de Montréal-Nord (À l'Ouest de Pie-IX, près de Fleury) à quelques minutes du Parc Ménard (Modules, aire de pique-nique, jeux d'eau etc.) près des écoles, garderies, services, épiceries, transport en commun etc. Même propriétaire depuis + de 48ans, super bien entretenu. Toiture +/- 2006, travaux de plomberie & électricité etc.
Au rez-de-chaussée : 3 chambres à coucher, cuisine armoires en bois, dinette, salon, salle de bain. Planchers en bois franc et céramique. Unité murale d'air climatisé.
Au sous-sol accès par le rez-de-chaussée ou par l'entrée indépendante. Totalement aménagé avec cuisinette, dinette, une salle familiale, une salle d'eau, espace de rangement, connexion pour laveuse supplémentaire, garage intérieur ainsi qu'une cour arrière.
Au 2ème un logement impeccable, avec salon, cuisine, dinette, 3 chambres à coucher, instl. laveuse/sécheuse, planchers de bois franc & céramique. Unité murale d'air climatisé.
Possibilité d'occuper les 2 logements.
Une occasion à ne pas manquer!
Lors des visites le Vendeur exige que nous continuions à suivre le protocole de OACIQ de la COVID-19
-Les visiteurs et le courtier devront porter obligatoirement un masque
-Les visiteurs devront éviter le plus possible de toucher aux surfaces
-Seulement le courtier avec 2 acheteurs à la fois
-Les enfants ne seront pas autorisés lors de la visite
Merci de votre collaboration.
Particularités du bâtiment
31' X 33' Irrégulières
1959
Béton coulé
Bitume et gravier
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
3 072 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'8" X 12'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'7" X 8'3" | Céramique | Armoires en bois/Avec dinette |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'3" X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'9" X 8'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 8' | Bois | Avec Inst. Laveuse/Secheuse |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 5' | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 12'10" X 10'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 7'8" X 7'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'2" X 12'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5'3" X 4' | Céramique | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 9'10" X 7'6" | Céramique | Avec installation laveuse |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Rez-de-chaussée : Luminaires, rideaux, pôles, stores, réfrigérateur, congélateur (sous-sol), laveuse (sous-sol), 1 ouvre porte de garage électrique, 1 A/C mural. 2ème étage : cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, 1 A/C mural.
Rez-de-chaussée : cuisinière, laveuse + sécheuse
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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26.2%
-
19.5%
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20.0%
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15.9%
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13.8%
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7.5%
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1.6%
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21.7%
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66.0%
-
2.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est CARMINE DE LUCA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CARMINE DE LUCA
RE/MAX 2000 | 1620, boul. de l'Avenir, Laval (Laval-des-Rapides), Québec, H7S 2N4
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Bonjour, mon nom est CARMINE DE LUCA et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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