789 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)

789 000 $

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789 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)

789 000 $

Prochaine visite libre

10736 - 10738 Av. Plaza, Montréal (Montréal-Nord), H1H 4M4

Superbe Duplex tout brique situé dans un secteur recherché de Montréal-Nord (À l'Ouest de Pie-IX, près de Fleury) à quelques minutes du Parc Ménard (Modules, aire de pique-nique, jeux d'eau etc.) près des écoles, garderies, services, épiceries, transport en commun etc. Même propriétaire depuis + de 48ans, super bien entretenu. Occupation double!!! RDC : 3 chambres à coucher + sous-sol aménagé avec cuisinette, dinette et salle familiale, garage ainsi qu'une cour arrière. Au 2ème un logement impeccable, planchers de bois & céramique. Possibilité d'occuper les 2 logements. Une occasion à ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 3 078 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1959
CARMINE DE LUCA
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
LINDA IMRAZENE
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1959

Béton coulé

Bitume et gravier

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe Duplex tout brique situé dans un secteur recherché de Montréal-Nord (À l'Ouest de Pie-IX, près de Fleury) à quelques minutes du Parc Ménard (Modules, aire de pique-nique, jeux d'eau etc.) près des écoles, garderies, services, épiceries, transport en commun etc. Même propriétaire depuis + de 48ans, super bien entretenu. Toiture +/- 2006, travaux de plomberie & électricité etc.

Au rez-de-chaussée : 3 chambres à coucher, cuisine armoires en bois, dinette, salon, salle de bain. Planchers en bois franc et céramique. Unité murale d'air climatisé.

Au sous-sol accès par le rez-de-chaussée ou par l'entrée indépendante. Totalement aménagé avec cuisinette, dinette, une salle familiale, une salle d'eau, espace de rangement, connexion pour laveuse supplémentaire, garage intérieur ainsi qu'une cour arrière.

Au 2ème un logement impeccable, avec salon, cuisine, dinette, 3 chambres à coucher, instl. laveuse/sécheuse, planchers de bois franc & céramique. Unité murale d'air climatisé.

Possibilité d'occuper les 2 logements.

Une occasion à ne pas manquer!


Lors des visites le Vendeur exige que nous continuions à suivre le protocole de OACIQ de la COVID-19

-Les visiteurs et le courtier devront porter obligatoirement un masque
-Les visiteurs devront éviter le plus possible de toucher aux surfaces
-Seulement le courtier avec 2 acheteurs à la fois
-Les enfants ne seront pas autorisés lors de la visite
Merci de votre collaboration.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1959

Béton coulé

Bitume et gravier

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 078 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'8" X 12'9" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 17'7" X 8'3" Céramique Armoires en bois/Avec dinette
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 15'3" X 11' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'9" X 8'2" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 8' Bois Avec Inst. Laveuse/Secheuse
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 5' Céramique
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 12'10" X 10'10" Céramique
1 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 7'8" X 7'10" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 12'2" X 12'10" Céramique
1 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 5'3" X 4' Céramique
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 9'10" X 7'6" Céramique Avec installation laveuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rez-de-chaussée : Luminaires, rideaux, pôles, stores, réfrigérateur, congélateur (sous-sol), laveuse (sous-sol), 1 ouvre porte de garage électrique, 1 A/C mural. 2ème étage : cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, 1 A/C mural.

Rez-de-chaussée : cuisinière, laveuse + sécheuse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
10736 - 10738 Av. Plaza, Montréal (Montréal-Nord), H1H 4M4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.6%
  • 28.0%
  • 14.5%
  • 11.1%
  • 12.5%
  • 9.6%
  • 2.7%
  • 22.3%
  • 62.4%
  • 3.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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CARMINE DE LUCA
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