1 097 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
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10733 - 10739 Av. Drapeau, Montréal (Montréal-Nord), H1H 3J7
4plex moderne avec garage double -- Revenus locatifs:54720$/an. Le logement principal offre un salon lumineux, une cuisine avec armoires en chêne, une salle à manger avec accès à une grande terrasse et trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains. Le sous-sol propose une salle familiale, une cuisine, une 3e salle-de-bain, un bureau, un accès direct au jardin. Double garage, climatisation murale et quartier calme complètent ce bien d'exception.
-
Superficie du terrain:
3 376 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 26
- Année de construction : 1989
Particularités du bâtiment
30'11" X 47'
1989
PVC
Coulissante
Bardeaux d'asphalte
Bardeaux d'asphalte
Double largeur , Intégré
Addenda
Investissement de choix ou chez-soi de rêve
Cette propriété polyvalente séduit autant les investisseurs avertis que les propriétaires occupants grâce à ses généreux espaces, ses finitions soignées et ses revenus locatifs attrayants de 54720$/an.
Un rez-de-chaussée lumineux et raffiné
Dès l'entrée, vous serez charmé par le salon inondé de lumière naturelle, mis en valeur par une vaste fenestration. La cuisine, avec ses armoires en chêne abondantes, marie parfaitement style et fonctionnalité.
L'aire ouverte sur la salle à manger mène à une grande terrasse via une porte-patio, idéale pour recevoir, avec une cour arrière clôturée propice à la détente.
Espace nuit tout confort
Trois chambres spacieuses, dont une suite des maîtres avec salle de bains privée et douche, vous garantissent confort et intimité.
Prestations haut de gamme
La salle de bains principale invite à la détente avec bain tourbillon, bidet et céramique élégante.
Un sous-sol qui a tout pour plaire
La salle familiale donne accès direct à la cour grâce à une seconde porte-patio. S'y ajoutent : une pièce polyvalente avec cuisine et espace de laveuse-sécheuse, une troisième salle de bains avec douche, ainsi qu'un vaste rangement.
Trois logements bien entretenus
Les autres unités locatives offrent confort et modernité, assurant une location aisée et une rentabilité durable.
Particularités du bâtiment
30'11" X 47'
1989
PVC
Coulissante
Bardeaux d'asphalte
Bardeaux d'asphalte
Double largeur , Intégré
Particularités du terrain
37'6" X 90'
3 375,56 Pi2
Clôturé
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'10" X 3'3" | ||
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 16'9" | ||
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'9" X 18'11" | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'7" X 8'1" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 10'3" | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11' X 6' | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 15'3" | ||
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'6" X 7'5" | ||
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 7'5" | ||
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'5" X 18'2" | Foyer non conforme | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10'6" X 7'5" | Espace laveuse-sécheuse | |
| 1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 11'1" X 7' | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'10" X 5'6" | ||
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'7" X 12' | ||
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'4" X 11' | ||
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'6" X 5' | corridor laveuse-sécheuse | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 14'6" X 10'7" | ||
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 14'6" X 8'3" | ||
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'9" X 14'1" | ||
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'4" X 14'5" | ||
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'4" X 4'11" | espace laveuse-sécheuse | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 13' | ||
| 4 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 10'8" X 11' | ||
| 4 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10'8" X 12' | ||
| 4 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'4" X 8'4" | espace laveuse-sécheuse | |
| 4 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'8" X 11'7" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
réservoirs d'eau chaude
effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
32.9%
-
20.1%
-
17.5%
-
13.9%
-
15.7%
-
5.6%
-
12.6%
-
29.5%
-
52.2%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est AMAYA BEREAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
AMAYA BEREAU
RE/MAX 2000 | 1620, boul. de l'Avenir, Laval (Laval-des-Rapides), Québec, H7S 2N4
- Bur.: 450-682-0101 | 514-336-4611
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