880 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
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10338 - 10342 Av. Audoin, Montréal (Montréal-Nord), H1H 5E4
Ce ravissant Triplex est composé de 6 1/2, 5 1/2 et 4 1/2. Rénové et très bien bien entretenue au cours des ans. Il est lumineux avec ses nombreuses fenêtre, compte de grandes pièces pour chaque étage. Il comprend balcon avant et arrière, une grande cour clôturée et 2 espace de stationnement avec un garage). Situé dans un secteur tranquille et familiale, près de toutes les commodités telles que garderies, écoles primaire et secondaire, parcs, épiceries et transports en commun.
-
Superficie du terrain:
3 452 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1983
Particularités du bâtiment
44'11" X 31'
1983
1 393,5 Pi2
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré
Addenda
OPPORTUNITÉ UNIQUE -- Triplex à Vendre!
Vous rêvez de devenir propriétaire tout en bénéficiant de revenus locatifs stables? Ce triplex rénové est l'opportunité idéale pour un propriétaire occupant !
Habitez l'unité du rez-de-chaussée et profitez de loyers réguliers grâce à des locataires fiables.
Caractéristiques du Triplex :
Ce triplex bien entretenu au fil des années est composé de trois unités spacieuses et lumineuses :
Unité Rez-de-chaussée (6 1/2) :
3 chambres à coucher
2 salles de bain complètes
Grande cuisine fonctionnelle
Salon lumineux et spacieux
Abondance de rangements
Balcon avant et arrière
Sous-sol (4 1/2) :
2 chambres à coucher fermées
Salle de bain moderne
Salle de lavage pratique
Grand salon lumineux
2e étage (5 1/2) :
3 chambres à coucher
Salle de bain complète
Cuisine spacieuse
Salon lumineux et accueillant
Espace de rangement
Toiture 2022
Panneau d'électricité: 2020
Autres Atouts :
Cour clôturée et intime, idéale pour les enfants ou moments de détente
Garage et 2 espaces de stationnement
Quartier calme et familial, proche de toutes les commodités : écoles, parcs, épiceries, garderies, transport en commun.
Situé dans un secteur en pleine croissance, cet immeuble offre un cadre de vie confortable tout en garantissant un excellent potentiel de revenus.
C'est une occasion en or pour un premier achat ou un investissement à long terme.
Particularités du bâtiment
44'11" X 31'
1983
1 393,5 Pi2
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré
Particularités du terrain
37'50" X 92'
3 452 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
La vente exclut les effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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