599 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)

599 000 $

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599 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)

599 000 $

Prochaine visite libre

10335 - 10335A Av. LeBlanc, Montréal (Montréal-Nord), H1H 5C1

Duplex avec propriétaire occupant depuis 51 ans dans un secteur de choix avec tous les services; Métro/Bus qui vous emmènent directement aux heures de pointe au métro Sauvé; vu sur le Parc Ottawa, location de Bixi, jeux d'eau, terrain de tennis, piscine municipale; juste à côté se trouve un parc et un terrain de soccer de gazon synthétique, à deux pas de l'aréna Fleury. L'Immeuble donne sur les deux côtés de la rue façade rue Leblanc avec 1 stationnement et derrière rue Lausanne avec accès à deux stationnements. Idéale pour une jeune famille ou premier acheteur. Propriété très propre et bien entretenue au fil des ans. Aucun voisin en arrière.

  • Superficie du terrain: 4 604 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1946
JULIE FORTIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 28'

1946

Coulissante

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

+++ Nouveau sur le marché +++


Duplex à l'apparence d'un bungalow érigé sur un terrain de 4,604 pieds carrés.

Même propriétaire depuis 51 ans au rez-de-chaussée.

Sous-sol à aire ouverte qui n'a jamais été aménagé avec hauteur de 6 pieds.

Dans un quartier tranquille à deux pas du secteur Ahuntsic.

Facile à visite.




Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 28'

1946

Coulissante

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

54' X 82'

4 604 Pi2

Paysager

Plat

Parc Ottawa,Piscine,tennis.

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 3

École primaire St-Rémy,boulangerie,L'inter,Standa , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'8" X 12'1" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 8'8" Plancher flottant
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 11'10" X 8'4" Plancher flottant Anciennement une chambre
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'1" X 10'1" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'3" X 13'4" Céramique Porte de service cour ext
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'4" X 5'10" Céramique Bain/douche + lavabo
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'10" X 3'8" Céramique
2 (app.) Cuisine 2e niveau 10'4" X 10'1" Plancher flottant rangement pente toit.
2 (app.) Salon 2e niveau 16'1" X 9'10" Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 10'5" X 9'10" Bois lattes
2 (app.) Bureau 2e niveau 10'3" X 10'2" Bois laveuse/sécheuse
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 9'7" X 7'2" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

RDC luminaires, stores, rideaux, pôles, hotte de poêle, système d'alarme, remise à jardin.

Meubles meublants.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
10335 - 10335A Av. LeBlanc, Montréal (Montréal-Nord), H1H 5C1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.2%
  • 22.8%
  • 15.8%
  • 13.4%
  • 14.9%
  • 9.3%
  • 3.2%
  • 23.1%
  • 62.9%
  • 1.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JULIE FORTIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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  • (2022)
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Mon nom est JULIE FORTIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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