Bienvenue dans cette maison de prestige, un trésor caché dans un quartier paisible et recherché où la densité urbaine est faible offrant un vrai havre de tranquillité au milieu de la ville. Non seulement vous serez près du Centre-Ville, à proximité de plusieurs écoles réputées et de services de qualité, mais vous serez également à seulement 650m du PARC DE LA PROMENADE BELLERIVE, un endroit exceptionnel au bord du fleuve.

LA PROPRIÉTÉ :
Déjà de l'extérieur, vous pourrez apprécier son architecture moderne et prestigieuse, qualités que vous trouverez également à l'intérieur grâce à un aménagement fonctionnel et épuré, des matériaux de qualité et une fenestration impressionnante.

-Plafond cathédral et 4 paliers distincts offrant une atmosphère grandiose et sophistiquée. Plancher d'érable, luminaires encastrés, escalier flottant, main courante vitrée...un coup de coeur assuré!

-Cuisine de rêve sur mesure digne d'un magazine! Imaginez préparer vos repas dans cette cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'un grand îlot central avec plaque de cuisson intégrée & espace pour cellier, de comptoirs de quartz, de nombreuse armoires blanches tendances, le tout agrémenté d'un élégant foyer mural au gaz encastré (!) -- tout simplement sublime!

-À aire ouverte avec la cuisine se trouve un vaste espace accueillant la salle à manger, et qui pourrait aussi être aménagé avec un coin lounge.

-En retrait de quelques marches se trouvent un élégant salon avec foyer et une magnifique salle de bains avec douche surdimensionnée.

-Le palier supérieur est également très impressionnant avec ses 3 chambres de bonnes dimensions donnant sur la cour, et sa salle de bain complète rénovée avec goût.

-Le palier inférieur de la propriété offre un vaste espace polyvalent avec plafonds de + de 8 pieds. Multiples possibilités: salle de jeux, 4e chambre, bureau ou même salle d'entraînement.

-MAGNIFIQUE COUR ARRIÈRE: Votre oasis urbaine vous attend avec une piscine creusée et un aménagement paysager professionnel. Imaginez-vous profiter de l'été autour de la piscine et organiser des BBQ entres amis!

LES PLUS (+)
-Grand garage 1 ½ en « L », offrant la place nécessaire pour une voiture et une moto, tout en ayant suffisamment d'espace pour du rangement et entreposage.
-Allée double avec borne de recharge pour voiture électrique.
-Thermopompe et balayeuse centrale, toiture récente, isolation supérieure, 4 haut-parleurs encastrés, prêts à être connectés avec votre musique préférée!
-Quartier qui connait une popularité grandissante pour son cadre de vie exceptionnel aux aires de banlieue.

PROMENADE BELLERIVE:
-Vos activités nautiques favorites feront partie de votre quotidien! Plage, Kayak, paddle board, pêche, etc. Un paradis!
-Sentier, pistes cyclables et une navette fluviale pour vos déplacements et qui vous offre une nouvelle perspective de la ville.
-Bord de l'eau aménagée de chaises longues et parasols pour des moments de pure détente.