Vendu
Quadruplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Nouveau-Rosemont)
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6760 - 6764 Rue Bélanger, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Nouveau-Rosemont), H1G 3G3
Spacieux et solide 4plex, garage double très bien situé près de tout les services. Logement principale libre à l'acheteur: grand hall d'entrée, 3 CAC, grande SAM actuellement qui pourrait être utilisé en chambre, CCP avec SDB privée et walk-in, le sous-sol avec entrée indépendante, une grande salle familiale avec foyer, porte patio donnant accès à la cour, une deuxième cuisine, une SDB + une chambre froide, valeur locative d'environ 2500$. Les 3 loyer augmentés à partir du 1er Juillet seront à 2261$ par mois avec la location du 6764 donnerait un revenu annuel de 57000$. Visite facile du 6764. Visite des 3 autres logements avec offre acceptée.
-
Superficie du terrain:
4 183 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1980
Particularités du bâtiment
42' X 45'
1980
Béton coulé
Brique , Pierre
Double largeur , Intégré
Addenda
toiture neuve de 2022.
Garage double de 22' de largeur X 21' de profondeur.
Le vendeur demande qu'une pré approbation hypothécaire sois fourni avec une promesse d'achat.
Le logement principale pourra être visité par les acheteurs et les 3 autres logements seront visités avec une promesse d'achat acceptée.
Particularités du bâtiment
42' X 45'
1980
Béton coulé
Brique , Pierre
Double largeur , Intégré
Particularités du terrain
48'50" X 86' Irrégulières
4 183 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
au S-S du 6764 , Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
un ouvre porte de garage, le réfrigérateur de la cuisine du logement vide.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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22.4%
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24.1%
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12.8%
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17.4%
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23.4%
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0.3%
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4.5%
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5.6%
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89.5%
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0.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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