749 900 $
Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
749 900 $
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6561 - 6563 Boul. Pierre-Bernard, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H7K 4L1
Bienvenue dans ce magnifique duplex situé dans le quartier de Mercier/Hochelaga-Maisonneuve, offrant une double occupation et bénéficiant d'une cour privée avec une orientation idéale pour profiter du soleil. La propriété a été méticuleusement entretenue par le propriétaire au fil du temps, garantissant non seulement sa durabilité mais aussi son charme. Le plafond cathédral du deuxième étage confère une impression de grandeur et d'espace, créant un environnement lumineux et aéré. Cette caractéristique architecturale ajoute une touche unique à la résidence. Tous les services sont à proximité. Appelez-nous pour une visite!
-
Superficie du terrain:
4 153 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1980
Particularités du bâtiment
20'8" X 42'5"
1980
Aluminium , PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium
Bardeaux mystique
Bois , Céramique , Plancher flottant , Tuiles
Particularités du bâtiment
20'8" X 42'5"
1980
Aluminium , PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium
Bardeaux mystique
Bois , Céramique , Plancher flottant , Tuiles
Particularités du terrain
40'1" X 102'7" Irrégulières
4 152,72 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'6" X 5'4" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Boudoir | 1er niveau/RDC | 6'8" X 8'4" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 11' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'6" X 13'5" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'2" X 11'4" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'1" X 8'10" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'2" X 9'7" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'3" X 15'10" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12' X 18'10" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'3" X 8'7" irr. | Tuiles | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'11" X 23' irr. | Béton | non finie |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 4'6" X 5'3" irr. | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Boudoir | 2e niveau | 6'5" X 9'3" irr. | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'5" X 13'7" irr. | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11' X 11'3" irr. | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'3" X 11'4" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'11" X 16'5" irr. | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 8'10" X 9' irr. | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 8'5" X 9'5" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer électrique
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Thermopompe x 2, four micro-ondes, réfrigérateur, meuble du salon (3 portes), petite table ronde du salon, meuble en vitre entrée, congélateur(chambre), classeur, machine à coudre, télévision avec meuble (sous-sol), fauteuil (sous-sol, frigo, four/grille pain (sous-sol), lit du sous-sol, tous les meubles extérieur.
2 réservoirs d'eau chaude loués.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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25.1%
-
22.1%
-
18.2%
-
15.7%
-
18.9%
-
5.6%
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10.1%
-
10.0%
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72.8%
-
1.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MADELEINE SOLLAZZO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MADELEINE SOLLAZZO
RE/MAX 2000 | 1620, boul. de l'Avenir, Laval (Laval-des-Rapides), Québec, H7S 2N4
- Bur.: 450-682-0101 | 514-336-4611
- Cell.: 450-669-3999
- Téléc.: 450-682-9269
FABIO SOLLAZZO
RE/MAX 2000 | 1620, boul. de l'Avenir, Laval (Laval-des-Rapides), Québec, H7S 2N4
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BRUNO FIGUEIREDO
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