Présentement loué 1640$/mois. Découvrez cette superbe maison de ville à étages, en copropriété divise et en rangée, située dans le quartier prisé de Mercier à Montréal. Érigée sur 4 niveaux bien pensés, cette propriété offre une combinaison parfaite de confort, de fonctionnalité et de localisation, idéale pour les familles ou les professionnels à la recherche d'un mode de vie urbain sans compromis.

Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une aire de vie ouverte et lumineuse. La cuisine, baignée de lumière naturelle, est optimisée pour répondre aux besoins du quotidien avec de nombreuses armoires et une configuration pratique. Elle s'ouvre sur une salle à manger indépendante et un salon chaleureux, parfait pour recevoir ou profiter de moments de détente en famille.

À l'étage, deux chambres à coucher de bonne dimension offrent un espace confortable et intime, accompagnées d'une salle de bain moderne munie d'un bain-douche vitré. La mezzanine, vaste et polyvalente, peut servir de troisième chambre, de salle familiale ou de bureau. Elle donne accès à une grande terrasse privée, idéale pour les soirées d'été, les barbecues ou simplement pour relaxer au soleil.

Le sous-sol entièrement aménagé propose une grande salle familiale, une chambre principale avec salle d'eau attenante, et des espaces de rangement supplémentaires. Chaque niveau a été pensé pour maximiser l'espace et la fluidité de la vie quotidienne.

Située dans un environnement familial et tranquille, la propriété se trouve à proximité immédiate de tous les services : plusieurs écoles primaires et secondaires telles que Saint-Justin, Chénier, Wilfrid-Pelletier, le Collège Mont-Royal et bien d'autres, de nombreuses garderies et CPE (Les P'tits Coeurs, Les Maisons Enjouées), ainsi que des parcs exceptionnels comme Carlos-D'Alcantara, Thomas-Chapais ou encore le parc nature du Bois d'Anjou. Ces espaces verts offrent une multitude d'activités : sentiers, jeux, sports, glissades et pique-niques.

Côté transport, l'emplacement est idéal : lignes d'autobus à la porte vers les stations de métro Honoré-Beaugrand et Radisson, accès rapide aux autoroutes 25 et 40, proximité du tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine, de la future station REM Contrecoeur et à quelques minutes du centre-ville, de la Rive-Nord et de la Rive-Sud.

Vous serez également à quelques pas de nombreux commerces : boulangerie MariePain, Intermarché, Maxi, Provigo, IGA, Jean Coutu, Pharmaprix, Place Versailles, Galeries d'Anjou, restaurants, bars, banques, CLSC Judith-Jasmin, centre de loisirs et bibliothèque.

Une maison clé en main au coeur d'un secteur en pleine expansion où qualité de vie, accessibilité et commodités se rencontrent. Une visite vous convaincra!

Visite dimanche 14h30 & 15h30 sur RVS uniquement. Courtier collaborateur, informer si contrat de courtage d'achat a été émis avec l'acheteur. L' inscrire dans la promesse d'achat svp. Pré-approbation & délai (2) jours pour présentation de promesse d'achat.